一、分類
保障性安居工程包括三類。第一類是保障性住房建設(shè),包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房;第二類是棚戶區(qū)改造,包括城市棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)和煤礦棚戶區(qū);第三類是農(nóng)村危房改造和游牧民定居工程。
保障性安居工程主要分類
資料來源:智研咨詢整理
二、2019年中國保障性安居工程財(cái)政支出
1、保障性安居工程公共財(cái)政支出
保障性安居工程是關(guān)系人民群眾切身利益和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局的重大民生工程。2014-2017年,中國保障性安居工程全國公共財(cái)政支出當(dāng)時(shí)預(yù)算呈上升趨勢,2018、2019年保障性安居工程全國公共財(cái)政支出當(dāng)時(shí)預(yù)算均下降。
智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國保障性住房建設(shè)行業(yè)市場全景調(diào)查及發(fā)展趨勢研究報(bào)告》顯示:2017年中國保障性安居工程公共財(cái)政支出3791.56億元,保障性安居工程全國公共財(cái)政支出當(dāng)時(shí)預(yù)算4427.77億元,實(shí)際支出比預(yù)算少636.21億元;2018年中國保障性安居工程公共財(cái)政支出3697.45億元,保障性安居工程全國公共財(cái)政支出當(dāng)時(shí)預(yù)算3663.45億元,實(shí)際支出比預(yù)算多34億元;2019年中國保障性安居工程公共財(cái)政支出2941.16億元,保障性安居工程全國公共財(cái)政支出當(dāng)時(shí)預(yù)算3589.36億元,實(shí)際支出比預(yù)算少648.2億元;
2014-2019年中國保障性安居工程公共財(cái)政支出及預(yù)算(單位:億元)
資料來源:財(cái)政部、智研咨詢整理
保障安居工程是基于全面建成小康社會的目標(biāo)而投入運(yùn)作的一項(xiàng)政策,對于保障低收入人群生活質(zhì)量、促進(jìn)社會公平具有重要意義。中低收入群體的安居問題一直是關(guān)系到社會穩(wěn)定的大局。從2008年中央政府啟動保障性安居工程開始,已歷經(jīng)12年。12年來,各地的保障性安居工程在探索中深化,在滿足困難群眾住房需求,平抑房價(jià)等方面發(fā)揮了重要作用。
2018年中國保障性安居工程公共財(cái)政支出3697.45億元,其中:廉租住房公共財(cái)政支出38.95億元,沉陷區(qū)治理公共財(cái)政支出5.78億元,棚戶區(qū)改造公共財(cái)政支出1667.78億元,少數(shù)民族地區(qū)游牧民定居工程公共財(cái)政支出1.14億元,農(nóng)村危房改造公共財(cái)政支出456.93億元,公共租賃住房公共財(cái)政支出329.63億元,保障性住房租金補(bǔ)貼公共財(cái)政支出53.21億元,其他保障性安居工程公共財(cái)政支出1144.03億元;2019年中國保障性安居工程公共財(cái)政支出2941.16億元,其中:廉租住房公共財(cái)政支出33.29億元,沉陷區(qū)治理公共財(cái)政支出12.01億元,棚戶區(qū)改造公共財(cái)政支出1086.24億元,少數(shù)民族地區(qū)游牧民定居工程公共財(cái)政支出4.84億元,農(nóng)村危房改造公共財(cái)政支出393.6億元,公共租賃住房公共財(cái)政支出285.57億元,保障性住房租金補(bǔ)貼公共財(cái)政支出50.07億元,其他保障性安居工程公共財(cái)政支出1075.53億元。
2014-2019年中國各項(xiàng)保障性安居工程公共財(cái)政支出(單位:億元)
年份 | 沉陷區(qū)治理公共財(cái)政支出:億元 | 棚戶區(qū)改造公共財(cái)政支出:億元 | 少數(shù)民族地區(qū)游牧民定居工程公共財(cái)政支出:億元 | 農(nóng)村危房改造公共財(cái)政支出:億元 | 公共租賃住房公共財(cái)政支出:億元 | 保障性住房租金補(bǔ)貼公共財(cái)政支出:億元 | 其他保障性安居工程公共財(cái)政支出:億元 |
2014 | 175.59 | 5.1 | 886.9 | 12.5 | 375.94 | 715.11 | 51.01 |
2015 | 119.63 | 14.9 | 1289.73 | 0.99 | 536.02 | 639.38 | 49.86 |
2016 | 84.82 | 22.35 | 1722.44 | 9.29 | 445.79 | 597.43 | 62.73 |
2017 | 46.01 | 4.28 | 1684.84 | 6.42 | 419.33 | 390.71 | 59.94 |
2018 | 38.95 | 5.78 | 1667.78 | 1.14 | 456.93 | 329.63 | 53.21 |
2019 | 33.29 | 12.01 | 1086.24 | 4.84 | 393.6 | 285.57 | 50.07 |
資料來源:財(cái)政部、智研咨詢整理
2、保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出
2014-2019中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出總體呈下降趨勢,2018年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出22.53億元,比上年增加7.57億元,同比增長50.60%;2019年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出11.14億元,比上年減少11.39億元,同比下降50.55%。
2014-2019年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出及增長
資料來源:財(cái)政部、智研咨詢整理
2017年中國棚戶區(qū)改造中央本級公共財(cái)政支出1.44億元,農(nóng)村危房改造中央本級公共財(cái)政支出0.45億元;2018年中國棚戶區(qū)改造中央本級公共財(cái)政支出3.38億元,農(nóng)村危房改造中央本級公共財(cái)政支出1.56億元;2019年中國棚戶區(qū)改造中央本級公共財(cái)政支出0.75億元,農(nóng)村危房改造中央本級公共財(cái)政支出1.5億元。
2014-2019年中國棚戶區(qū)改造及農(nóng)村危房改造中央本級公共財(cái)政支出情況
資料來源:財(cái)政部、智研咨詢整理
三、2020年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出預(yù)算
2016年以來,中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出預(yù)算總體呈下降趨勢,2018年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出預(yù)算10.56億元,比上年減少18.19億元,同比下降63.27%;2019年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出預(yù)算7.51億元,比上年減少3.05億元,同比下降28.88%;2020年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出預(yù)算10億元,比上年增加2.49億元,同比增長33.16%。
2016-2020年中國保障性安居工程中央本級公共財(cái)政支出預(yù)算及增長
資料來源:財(cái)政部、智研咨詢整理
四、保障性安居工程中存在的問題及應(yīng)對措施
1、保障性安居工程質(zhì)量管理問題
保障性安居工程是一項(xiàng)重大的民生工程,也是完善住房政策和供應(yīng)體系的必然要求。近年來各級地方政府采取各種措施,建設(shè)了廉租住房等大量的保障性安居工程。
近年來各級地方政府采取各種措施建設(shè)了大量的保障性安居工程。極大地改善了城市環(huán)境和城鎮(zhèn)居民的生活條件特別是中低收入家庭的居住條件,但由于建設(shè)量大,時(shí)間緊,管理欠缺,同時(shí)也存在一些質(zhì)量問題,由此引起的矛盾也日益突出。
保障性安居工程質(zhì)量管理問題
資料來源:智研咨詢整理
2、日常管理中存在的問題
保障性安居工程是一項(xiàng)歷經(jīng)數(shù)年、規(guī)??涨暗闹卮笙到y(tǒng)工程,其中每一工作環(huán)節(jié)都會關(guān)乎政策的推進(jìn)。因此,需要及時(shí)反映具體工作中的問題及不足。
日常管理中存在的問題
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3、措施和建議
黨的十八大明確提出了“建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度,加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理,滿足困難家庭基本需求”的改革目標(biāo),為我國經(jīng)濟(jì)工作和理論研究指明了方向。保障性安居工程是我國一項(xiàng)重要民生工程,有些指標(biāo)性任務(wù)在國務(wù)院總理李克強(qiáng)同志的政府工作報(bào)告中予以明確的要求。因此,住房是“民生之基”。
國家要建立起上下信息、政策措施、效果評價(jià)相貫通的債務(wù)與政事、經(jīng)濟(jì)調(diào)控相平衡,統(tǒng)籌當(dāng)前與長遠(yuǎn)的“頂層設(shè)計(jì)”解決方案和動態(tài)防控運(yùn)行體系。達(dá)到縱向貫通、橫向聯(lián)動、綜合施策目的。
加強(qiáng)保障房政策的日常管理工作,確保審計(jì)部門與住建部門在審檢信息上聯(lián)通共享,嚴(yán)把保障性政策的“入口”;加強(qiáng)法律執(zhí)行力,將公租房中的“惡意侵占者”及時(shí)清出,打開公租房“出口”;形成良性循環(huán),可持續(xù)發(fā)展;加強(qiáng)公租房配置和租賃補(bǔ)貼中的政策知曉、信息公開、監(jiān)督到位等工作;切實(shí)做到公平、公正。
措施和建議
資料來源:智研咨詢整理
2021-2027年中國保障性住房建設(shè)行業(yè)市場全景調(diào)查及發(fā)展趨勢研究報(bào)告
《2021-2027年中國保障性住房建設(shè)行業(yè)市場全景調(diào)查及發(fā)展趨勢研究報(bào)告》共十六章,包含中國保障性住房建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析,中國保障性住房建設(shè)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析,2021-2027年中國保障性住房建設(shè)發(fā)展趨勢與前景分析等內(nèi)容。
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