90后買房關(guān)注什么？大數(shù)據(jù)告訴你真相

    “以前說到”90后“，就覺得他們是新新人類代名詞，有個性、有想法，做事特立獨(dú)行、堅持自我。隨著聯(lián)合國關(guān)于”青年年齡為18到24歲“的定義突然刷爆朋友圈，很多90后突然發(fā)現(xiàn)原來自己竟已”步入中年。掐指一算，最早的那批90后也有27歲了。

    曾因一篇《90后壓根就不買房》的演講紅極一時的網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳在演講時反復(fù)闡釋了一個觀點(diǎn)：“90后”不會再為了買房而買房，他們需要的是一種身份認(rèn)同感和歸屬感。

    隨著2020年的到來，第一批90后成功邁入“而立”之年，“購房主力”的交接棒也由“80后”順利傳遞到了他們的手中，“90后不買房”也就成了偽命題。

    在大數(shù)據(jù)的幫助下，小編帶你看看90后買房一般都會關(guān)注什么。

    近日，居理新房大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了“2.22挑房節(jié)·網(wǎng)上購房圖鑒”，全面展現(xiàn)了以“90后”為核心的居理新房網(wǎng)上購房人群的消費(fèi)特征。

    “90后”成網(wǎng)上購房絕對主力

    150萬以內(nèi)為主流選擇

    大數(shù)據(jù)顯示，年齡在20—30歲之間“90后”用戶在所有網(wǎng)上購房用中的占比高達(dá)46.2%，位居第一。其次是年齡在30—40歲的“80后”用戶，占比為26.9%。“90后”用戶約為“80后”用戶的1.7倍，成為網(wǎng)上購房的絕對主力。同時，40歲以下的用戶比例高達(dá)74.5%，這也意味著居理新房已經(jīng)成為越來越多年輕高凈值群體的網(wǎng)上購房選擇。

    此外，在“90后”的買房預(yù)算方面，150萬以內(nèi)的占比最高，合計達(dá)到49.4%。其中，100萬以內(nèi)占比為27.2%，100—150萬之間的占比為22.2%。

    須眉不讓巾幗

    男性用戶領(lǐng)先女性近10個百分點(diǎn)

    對于網(wǎng)上購房，男性用戶相對女性用戶更樂意嘗試，表現(xiàn)得更加積極。數(shù)據(jù)顯示，男性用戶占比為54.5%，女性用戶占比為45.5%，兩者相差近10個百分點(diǎn)。

    四川領(lǐng)跑全國

    河南、江蘇緊隨其后

    除了吃火鍋、打麻將聞名全國之外，四川人在網(wǎng)上購房方面也展現(xiàn)了驚人的實力。數(shù)據(jù)顯示，四川地區(qū)的用戶比例領(lǐng)跑全國。河南和江蘇則緊隨其后。

    “房住不炒”顯成效

    剛需成主流需求

    近年來，隨著“房住不炒”政策的貫徹實施，投資投機(jī)需求不斷被擠出，剛需用戶已經(jīng)成為最核心的用戶群體。

    居理新房大數(shù)據(jù)顯示，包括首套房及改善房在內(nèi)的剛需用戶占比達(dá)74%。與之對比，投資型購房占比僅為26%。

    成交效率大幅提升

    近半數(shù)用戶1次帶看后即下定

    數(shù)據(jù)顯示，81.8%的認(rèn)購用戶進(jìn)行的線上看房次數(shù)在2次以內(nèi)，其中僅有1次線上看房之后便下定的用戶接近半數(shù)，高達(dá)47.4%。同時，33.5%的用戶從上戶到線上認(rèn)購在3天內(nèi)完成。這意味著網(wǎng)上購房的平均成交效率相對傳統(tǒng)模式有了大幅提升。

    效率的大幅提升，無疑得益于居理新房全流程的線上帶看及認(rèn)購體系。例如，居理新房在行業(yè)內(nèi)率先推出了三方視頻看房功能，最多可支持9人同時在線。此外，居理新房還上線了在線選房功能，用戶可通過三方視頻看房、VR看房等了解詳細(xì)的房源信息后，直接完成在線簽約并遠(yuǎn)程鎖定意向房源，跟在線買電影票一樣方便、高效。

    信息全面性和交易安全成用戶關(guān)注的核心要素

    購房作為一個高成本、重決策的消費(fèi)行為，無論是線上還是線下，信息的全面性和交易的安全性都是用戶關(guān)注的核心要素。

    數(shù)據(jù)顯示，42.3%的用戶更在意信息的全面性，29.6%的用戶更在意交易的安全性。

    對此，居理新房一直致力于讓所有用戶“安全購房”。例如，針對部分項目，居理新房推出了“定金包退”、“買貴賠差價”、“無憂退房”等服務(wù)，保障更加全面、多樣。此外，居理新房在線自主選房可實現(xiàn)“一房一價”、“一房一個優(yōu)惠”，價格公開透明。在鎖房期間，用戶還可以隨時無憂退款，真正讓用戶網(wǎng)上購房更安全、更放心。