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智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國旅游綜合體行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析及投資規(guī)劃分析報(bào)告》共十一章 。首先介紹了旅游綜合體行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、旅游綜合體整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了旅游綜合體行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了旅游綜合體市場競爭格局。隨后，報(bào)告對(duì)旅游綜合體做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了旅游綜合體行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測。您若想對(duì)旅游綜合體產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資旅游綜合體行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第一章旅游綜合體基本概述
第一節(jié) 旅游綜合體的界定
一、旅游綜合體的由來
二、旅游綜合體的概念
三、與相似概念的辨析
第二節(jié) 旅游綜合體的特性
一、旅游綜合體的特征
二、旅游綜合體的作用
三、旅游綜合體的價(jià)值
第三節(jié) 旅游綜合體的架構(gòu)
一、旅游吸引核
二、休閑聚集區(qū)
三、居住發(fā)展帶
四、社區(qū)配套網(wǎng)
五、產(chǎn)業(yè)延伸環(huán)
第二章2018-2022年中國旅游綜合體發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易形勢(shì)
二、中國經(jīng)濟(jì)緩中企穩(wěn)
三、我國國民收入情況
四、國內(nèi)消費(fèi)市場狀況
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
一、旅游業(yè)戰(zhàn)略地位提升
二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、泛旅游時(shí)代來臨
四、旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
第三節(jié) 需求環(huán)境分析
一、地方政府訴求
二、企業(yè)開發(fā)訴求
三、游客旅行訴求
四、民眾生活訴求
第四節(jié) 開發(fā)驅(qū)動(dòng)力分析
一、旅游消費(fèi)轉(zhuǎn)型
二、城市旅游供給能力升級(jí)
三、地方文脈傳承
四、城市發(fā)展政策影響
第三章2018-2022年中國旅游綜合體發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 我國旅游綜合體發(fā)展綜述
一、發(fā)展歷程回顧
二、總體發(fā)展現(xiàn)狀
三、市場開發(fā)形勢(shì)
四、創(chuàng)新模式涌現(xiàn)
第二節(jié) 我國旅游綜合體開發(fā)特點(diǎn)
一、項(xiàng)目選址特征
二、用地規(guī)模特征
三、開發(fā)目的特征
四、項(xiàng)目規(guī)模特征
第三節(jié) 旅游綜合體助推城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
一、特大城市及都市連綿區(qū)內(nèi)旅游綜合體
二、一般城市內(nèi)旅游綜合體
三、鄉(xiāng)村地區(qū)旅游綜合體
四、風(fēng)景區(qū)或風(fēng)景小鎮(zhèn)旅游綜合體
第四節(jié) 我國旅游綜合體發(fā)展的主要問題
一、總體規(guī)劃不當(dāng)
二、與區(qū)域承載力不符
三、資金鏈緊張
四、主題創(chuàng)意不足
五、盈利模式單一
第四章中國旅游綜合體發(fā)展模式分析
第一節(jié) 以娛樂功能為核心的發(fā)展模式分析
一、模式基本概述
二、模式開發(fā)特征
三、模式經(jīng)營戰(zhàn)略
四、模式案例分析
第二節(jié) 以休閑度假功能為核心的發(fā)展模式分析
一、模式基本概述
二、模式開發(fā)特征
三、模式經(jīng)營戰(zhàn)略
四、模式案例分析
第三節(jié) 以綜合購物功能為核心的發(fā)展模式分析
一、模式基本概述
二、模式開發(fā)特征
三、模式經(jīng)營戰(zhàn)略
四、模式案例分析
第四節(jié) 以會(huì)展功能為核心的發(fā)展模式分析
一、模式基本概述
二、模式開發(fā)特征
三、模式經(jīng)營戰(zhàn)略
四、模式案例分析
第五章中國旅游綜合體運(yùn)營模式分析
第一節(jié) 旅游綜合體業(yè)態(tài)構(gòu)成
一、旅游公建設(shè)施
二、酒店集群
三、文體設(shè)施
四、商業(yè)街
五、銷售型物業(yè)
第二節(jié) 旅游綜合體子項(xiàng)目運(yùn)營分析
一、酒店物業(yè)運(yùn)營
二、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營
三、文化設(shè)施運(yùn)營
第三節(jié) 旅游綜合體收入模式分析
一、傳統(tǒng)觀賞旅游收入模式
二、體驗(yàn)式觀賞旅游收入模式
三、休閑旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
五、旅游房地產(chǎn)收入模式
六、區(qū)域開發(fā)收入模式
第四節(jié) 旅游綜合體開發(fā)企業(yè)運(yùn)營模式分析
一、企業(yè)立場
二、企業(yè)定位
三、商業(yè)模式
四、運(yùn)作流程
第五節(jié) 旅游綜合體開發(fā)政府運(yùn)營模式分析
一、把控規(guī)劃方案
二、制定相關(guān)政策
三、建設(shè)公共工程
四、推進(jìn)區(qū)域營銷
五、落實(shí)招商引資
六、持續(xù)后續(xù)監(jiān)管
第六章中國旅游綜合體投融資分析
第一節(jié) 投資現(xiàn)狀分析
一、投資形勢(shì)
二、投資規(guī)模
三、投資熱點(diǎn)
四、投資額度
第二節(jié) 投資主體分析
一、大型旅游企業(yè)
二、傳統(tǒng)地產(chǎn)投資開發(fā)商
三、其他大型企業(yè)
四、地產(chǎn)巨頭與大企業(yè)聯(lián)合
第三節(jié) 投資機(jī)遇分析
一、傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
二、旅游景區(qū)開發(fā)模式升級(jí)
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)模式升級(jí)
四、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
第四節(jié) 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、區(qū)域投資過熱
二、投資方式不成熟
三、警惕價(jià)值陷阱
四、需要理性投資
第五節(jié) 融資模式分析
一、銀行信貸
二、私募資本融資
三、整體項(xiàng)目融資
四、政策支持性融資
五、商業(yè)信用融資
六、租賃融資
七、產(chǎn)權(quán)融資
八、信托融資
第七章中國主要類型旅游綜合體開發(fā)分析
第一節(jié) 主題公園型旅游綜合體
一、開發(fā)條件分析
二、開發(fā)模式分析
三、產(chǎn)業(yè)體系分析
四、開發(fā)策略分析
第二節(jié) 溫泉型旅游綜合體
一、開發(fā)條件分析
二、開發(fā)模式分析
三、產(chǎn)業(yè)體系分析
四、開發(fā)策略分析
第三節(jié) 養(yǎng)生養(yǎng)老型旅游綜合體
一、開發(fā)條件分析
二、開發(fā)模式分析
三、產(chǎn)業(yè)體系分析
四、開發(fā)策略分析
第四節(jié) 濱水型旅游綜合體
一、開發(fā)條件分析
二、開發(fā)模式分析
三、產(chǎn)業(yè)體系分析
四、開發(fā)策略分析
第五節(jié) 度假區(qū)型旅游綜合體
一、開發(fā)條件分析
二、開發(fā)模式分析
三、產(chǎn)業(yè)體系分析
四、開發(fā)策略分析
第六節(jié) 鄉(xiāng)村型創(chuàng)意旅游綜合體
一、開發(fā)條件分析
二、開發(fā)模式分析
三、產(chǎn)業(yè)體系分析
四、開發(fā)策略分析
第八章旅游綜合體發(fā)展模式的選擇分析
第一節(jié) 發(fā)展模式選擇的必要性分析
一、優(yōu)化資源配置
二、增強(qiáng)與市場吻合度
三、協(xié)調(diào)各系統(tǒng)推廣沖突
第二節(jié) 發(fā)展模式選擇影響因素分析
一、資源桌賦
二、價(jià)值協(xié)同強(qiáng)度
三、投資回收期
四、城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境
五、城市社會(huì)環(huán)境
六、城市旅游環(huán)境
七、區(qū)位環(huán)境
八、利益相關(guān)者
九、影響因素的整合
第三節(jié) 發(fā)展模式選擇路徑
一、確定核心驅(qū)動(dòng)功能
二、確定功能物業(yè)間的互動(dòng)關(guān)系
三、其他功能子系統(tǒng)配置原則
第四節(jié) 發(fā)展模式優(yōu)化思路
一、制定總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
二、完善組織機(jī)構(gòu)和管理體制
三、注重信息互動(dòng)
四、政府加強(qiáng)政策扶持
第九章旅游綜合體開發(fā)運(yùn)營策略分析
第一節(jié) 旅游綜合體的開發(fā)規(guī)劃要點(diǎn)
一、旅游功能復(fù)合性
二、業(yè)態(tài)配比合理性
三、空間形態(tài)連續(xù)性
四、交通系統(tǒng)便利性
五、政府參與的必要性
六、運(yùn)營一體化的前瞻性
第二節(jié) 旅游綜合體的開發(fā)規(guī)劃戰(zhàn)略
一、確立綜合打造為指向
二、確立定位突破為先導(dǎo)
三、確立功能構(gòu)架為核心
四、確立操作運(yùn)營為支撐
第三節(jié) 旅游綜合體的商業(yè)模式戰(zhàn)略
一、產(chǎn)業(yè)鏈條整合化
二、產(chǎn)品功能復(fù)合化
三、收入模式多元化
四、管理模式一體化
五、投資分期組合化
六、營銷戰(zhàn)略品牌化
七、保障實(shí)施綜合化
第四節(jié) 我國旅游綜合體的發(fā)展對(duì)策
一、全局視野考量
二、平衡各方利益
三、注重前期策劃
四、塑造項(xiàng)目生命力
五、滿足消費(fèi)新需求
第十章國內(nèi)外旅游綜合體典型案例分析
第一節(jié) 迪拜棕櫚島
一、項(xiàng)目概況
二、空間布局
三、項(xiàng)目設(shè)置
四、經(jīng)營管理
五、開發(fā)啟示
第二節(jié) 新加坡圣淘沙度假勝地
一、項(xiàng)目概況
二、核心吸引力體系
三、休閑度假體系
四、產(chǎn)業(yè)延伸體系
五、成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
第三節(jié) 東部華僑城
一、項(xiàng)目概況
二、產(chǎn)品體系
三、核心吸引力
四、開發(fā)模式
五、案例總結(jié)
第四節(jié) 海泉灣
一、項(xiàng)目概況
二、開發(fā)分析
三、產(chǎn)品體系
四、現(xiàn)狀評(píng)價(jià)
五、案例總結(jié)
第五節(jié) 上海廟旅游景區(qū)
一、項(xiàng)目背景
二、設(shè)計(jì)思路
三、功能布局
四、特色分析
第六節(jié) 仙都黃帝溫泉谷度假區(qū)
一、項(xiàng)目概況
二、發(fā)展定位
三、功能布局
四、產(chǎn)品體系
五、案例總結(jié)
第十一章旅游綜合體前景趨勢(shì)預(yù)測
第一節(jié) 國內(nèi)外宏觀形勢(shì)分析
一、國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析
二、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、中國旅游業(yè)的趨勢(shì)分析
第二節(jié) 中國旅游綜合體的前景趨勢(shì)分析
一、未來前景展望
二、市場細(xì)化趨勢(shì)
三、消費(fèi)結(jié)構(gòu)趨勢(shì)
四、核心價(jià)值趨勢(shì)
五、文化特征趨勢(shì)
第三節(jié) 中國旅游綜合體的開發(fā)趨勢(shì)分析
一、逐步進(jìn)入高端開發(fā)階段
二、注重參與性項(xiàng)目的建設(shè)
三、多元角色互動(dòng)性增強(qiáng)
◆ 本報(bào)告分析師具有專業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)
03
智研咨詢目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡報(bào)、監(jiān)測報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識(shí)庫
08
智研咨詢觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問團(tuán)，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專業(yè)性。
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