2023-2029年中國(guó)工業(yè)園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查及發(fā)展前景研判報(bào)告

第1章工業(yè)園區(qū)的界定及發(fā)展環(huán)境剖析

1.1 工業(yè)園區(qū)界定

1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念

1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征

1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

1.1.4 工業(yè)園區(qū)的分類

1.1.5 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》中行業(yè)歸屬

1.1.6 本報(bào)告權(quán)威數(shù)據(jù)來源

1.1.7 本報(bào)告研究方法及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

1.2 工業(yè)園區(qū)政策（Policy）環(huán)境分析

1.2.1 行業(yè)監(jiān)管體系及機(jī)構(gòu)介紹

（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)行業(yè)主管部門

（2）工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)行業(yè)自律組織

1.2.2 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)現(xiàn)狀

1.2.3 工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展相關(guān)政策規(guī)劃匯總及解讀

（1）工業(yè)園區(qū)政策規(guī)劃匯總及解讀

（2）工業(yè)園區(qū)發(fā)展重點(diǎn)政策及規(guī)劃解讀

1.2.4 政策環(huán)境對(duì)工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響分析

1.3 工業(yè)園區(qū)行業(yè)經(jīng)濟(jì)（Economy）環(huán)境分析

1.3.1 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況

（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（3）固定資產(chǎn)投資額走勢(shì)

1.3.2 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

（1）國(guó)際機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)GDP增速預(yù)測(cè)

（2）國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速預(yù)測(cè)

1.3.3 行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析

1.4 工業(yè)園區(qū)行業(yè)社會(huì)（Society）環(huán)境分析

1.4.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境分析

（1）中國(guó)環(huán)境污染現(xiàn)狀

1）中國(guó)空氣質(zhì)量情況

2）中國(guó)地表水水質(zhì)情況

（2）中國(guó)人口規(guī)模及增速

（3）中國(guó)城鎮(zhèn)化水平變化

1）中國(guó)城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀

2）中國(guó)城鎮(zhèn)化趨勢(shì)展望

（4）中國(guó)居民環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)

1.4.2 社會(huì)環(huán)境對(duì)工業(yè)園區(qū)的影響總結(jié)

1.5 工業(yè)園區(qū)行業(yè)技術(shù)（Technology）環(huán)境分析

1.5.1 工業(yè)園區(qū)相關(guān)專利的申請(qǐng)與公開

（1）中國(guó)工業(yè)園區(qū)行業(yè)專利申請(qǐng)

（2）中國(guó)工業(yè)園區(qū)行業(yè)專利授權(quán)

（3）中國(guó)工業(yè)園區(qū)行業(yè)熱門申請(qǐng)人

（4）中國(guó)工業(yè)園區(qū)行業(yè)熱門技術(shù)

1.5.2 工業(yè)園區(qū)與新興科技的發(fā)展融合應(yīng)用

1.5.3 工業(yè)園區(qū)行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

1.5.4 技術(shù)環(huán)境對(duì)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的影響總結(jié)

第2章國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)

2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀

2.1.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體情況

（1）國(guó)外工業(yè)園區(qū)管理模式

（2）國(guó)外工業(yè)園區(qū)政策案例

2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒

（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景

（2）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)

2.2 國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵

2.2.2 國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

（1）國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)歷程

（2）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展類型

（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展

1）北美科技工業(yè)園發(fā)展

2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展

3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展

4）其它地區(qū)科技工業(yè)園

（4）國(guó)外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制

1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制

2）資金籌集機(jī)制

3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制

4）要素流動(dòng)機(jī)制

5）風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制

（5）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展模式

2.3 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵

2.3.2 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

（1）發(fā)達(dá)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)

1）美國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

（2）發(fā)展中國(guó)家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)

1）泰國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

（3）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

第3章中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)狀況

3.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程

3.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析

3.3 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)

3.4 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

3.4.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策

3.4.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模

（2）科技工業(yè)園運(yùn)營(yíng)效益

1）國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值

2）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（3）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向

3.4.3 科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分類別分析

（1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局

3）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)效益

（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域格局

3）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)情況

4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)存在的問題

（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)

1）中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)

2）東湖國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)

3）張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)

4）合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)

（4）大學(xué)科技園

1）大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模

2）大學(xué)科技園運(yùn)營(yíng)效益

3）大學(xué)科技園存在的主要問題

（5）科技城

（6）創(chuàng)新型城市

（7）特色工業(yè)園區(qū)

3.4.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)要素

（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路

（2）科技工業(yè)園盈利特征分析

（3）科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)要素分析

3.4.5 中國(guó)科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)

（1）科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析

（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

3.5.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析

3.5.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

3.5.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析

（1）建設(shè)模式概況

1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（2）建設(shè)模式案例介紹

3.5.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本情況

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

3.5.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析

（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

3.5.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析

（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

3.6 中國(guó)工業(yè)園區(qū)主要問題及對(duì)策

3.6.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)主要問題

（1）發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃問題分析

（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位問題分析

（3）工業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力問題分析

（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境問題分析

3.6.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策

第4章中國(guó)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式分析

4.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)主體及開發(fā)模式

4.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)主體

4.1.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析

（1）工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式

1）模式主要流程分析

2）模式代表項(xiàng)目分析

3）模式主要特點(diǎn)分析

（2）政府獨(dú)立開發(fā)模式

1）模式主要流程分析

2）模式代表項(xiàng)目分析

3）模式主要特點(diǎn)分析

（3）綜合開發(fā)模式

1）模式主要流程分析

2）模式代表項(xiàng)目分析

3）模式主要特點(diǎn)分析

4.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式類型分析

4.3 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析

4.3.1 援建模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.2 托管模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.3 股份合作模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.4 產(chǎn)業(yè)招商模式

（1）模式主要特點(diǎn)

（2）模式案例分析

4.3.5 綜合運(yùn)用上述模式

4.4 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析

4.4.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)

4.4.2 工業(yè)園區(qū)功能分析

（1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群

（2）輔助功能

4.4.3 工業(yè)園區(qū)配套分析

4.4.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析

4.5 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析

4.5.1 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析

（1）出售/只售不租

（2）出租/只租不售

（3）出售+出租

（4）運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比

4.5.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析

4.6 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

4.6.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析

（1）科技園區(qū)開發(fā)定位

（2）科技園區(qū)開發(fā)模式

1）政府直接開發(fā)與管理

2）政府與大學(xué)合作型

3）政府與房地產(chǎn)開發(fā)商合作

4）企業(yè)自主開發(fā)與管理

5）市場(chǎng)化開發(fā)模式

（3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例

1）昆山模式

2）蘇州工業(yè)園模式

3）上海張江模式

4）臺(tái)灣模式

5）硅谷模式

4.6.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究

1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃

2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求

3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位

（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程要素提煉

1）科技園選址

2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

3）空間環(huán)境

4）道路交通系統(tǒng)

5）開發(fā)設(shè)計(jì)思路

6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討

（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討

1）平面設(shè)計(jì)

2）空間布局

3）建筑風(fēng)格

4.6.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施

（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施

1）科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的特別因素

（2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目

1）常見的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)

2）預(yù)先爭(zhēng)取客戶

（3）分期開發(fā)

1）土地出讓收入

2）政績(jī)考核

3）民營(yíng)科技園機(jī)制靈活

4.6.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理

（1）科技工業(yè)園區(qū)招商

（2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理

1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)

2）科技工業(yè)園區(qū)升級(jí)

4.7 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

4.7.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析

（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求

1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)具備的基礎(chǔ)條件

2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)要求

3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)對(duì)單個(gè)人駐企業(yè)層面的要求

4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)對(duì)人駐企業(yè)之間形成循環(huán)的要求

（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒

1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式

2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式

3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)查塔諾加模式

4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)布朗斯維爾模式

5）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式

（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式

1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

4.7.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則

（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

1）園區(qū)空間組織的設(shè)計(jì)

2）園區(qū)主體設(shè)計(jì)

3）景觀綠化設(shè)計(jì)

4.7.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析

（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析

1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析

2）企業(yè)的收益與成本

3）政府部門的收益與成本

（2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)

1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析

2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建

3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟

4.7.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究

（1）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

1）美國(guó)

2）歐盟

3）日本

（2）我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

（3）國(guó)內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較

1）政府在管理中的角色比較

2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較

第5章中國(guó)典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)借鑒

5.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展評(píng)價(jià)及對(duì)比

5.1.1 國(guó)家先進(jìn)制造業(yè)百?gòu)?qiáng)園區(qū)名單

5.1.2 國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綜合發(fā)展評(píng)價(jià)

5.1.3 國(guó)家級(jí)高新區(qū)綜合發(fā)展評(píng)價(jià)

5.1.4 國(guó)家大學(xué)科技園發(fā)展評(píng)價(jià)

5.2 中國(guó)典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)借鑒

5.2.1 中關(guān)村科技園

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

1）創(chuàng)業(yè)投資額

2）高端人才聚集情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

1）園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值

2）園區(qū)總收入

3）園區(qū)出口總額

（7）人均經(jīng)濟(jì)狀況

1）人均收入

2）人均利潤(rùn)

3）人均貢獻(xiàn)稅收

（8）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.2 蘇州工業(yè)園區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.3 上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.4 廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.5 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.6 武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

1）招商地圖

2）營(yíng)商政策

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.7 深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.8 青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.9 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

5.2.10 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

（1）園區(qū)基本信息

（2）園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

（3）園區(qū)政策環(huán)境

（4）園區(qū)招商引資情況

（5）園區(qū)服務(wù)平臺(tái)

（6）園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（7）園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

第6章中國(guó)工業(yè)園區(qū)區(qū)域格局及重點(diǎn)區(qū)域投資建設(shè)分析

6.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展格局

6.1.1 工業(yè)園區(qū)與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力分析

6.1.2 工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)分析

6.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)區(qū)域投資建設(shè)分析

6.2.1 北京市

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.2 上海市

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.3 江蘇省

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.4 浙江省

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.5 山東省

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.6 廣東省

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.7 湖南省

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

6.2.8 湖北省

（1）發(fā)展環(huán)境

1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2）工業(yè)用地市場(chǎng)

3）工業(yè)園區(qū)政策

（2）建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2）工業(yè)園區(qū)招商引資

（3）建設(shè)趨勢(shì)

第7章中國(guó)工業(yè)園區(qū)投融資建議與“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代招商引資策略分析

7.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)建議

7.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望

（1）驅(qū)動(dòng)因素分析

（2）阻礙因素分析

（3）發(fā)展前景展望

7.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力要求

7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)

7.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

7.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對(duì)策

7.2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)融資模式

（1）政府間接投資模式

（2）引導(dǎo)民間資本模式

（3）吸引外向投資模式

（4）國(guó)際組織資金援助模式

（5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式

7.2.2 國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式

（1）傳統(tǒng)的直接融資方式

（2）傳統(tǒng)的間接融資方式

7.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融資對(duì)策

7.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代對(duì)工業(yè)園區(qū)招商引資影響分析

7.3.1 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代如何沖擊傳統(tǒng)思維模式

7.3.2 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代招商引資模式如何創(chuàng)新

7.3.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代如何推動(dòng)招商引資工作制度改革

7.3.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代如何完善招商引資法律環(huán)境

7.3.5 如何推動(dòng)制定“互聯(lián)網(wǎng)+”重點(diǎn)領(lǐng)域投融資政策

7.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代工業(yè)園區(qū)招商引資如何轉(zhuǎn)型升級(jí)

7.4.1 如何建立專業(yè)的招商網(wǎng)站

7.4.2 如何精準(zhǔn)投放招商廣告

7.4.3 如何運(yùn)營(yíng)好微信招商平臺(tái)

7.4.4 如何運(yùn)營(yíng)好微博招商平臺(tái)

7.4.5 如何進(jìn)行電子郵寄推廣

7.4.6 如何制作電子招商資料

7.4.7 如何開展網(wǎng)絡(luò)招商會(huì)

7.4.8 如何建立共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)異地招商

7.4.9 如何建設(shè)招商引資信息化體系

7.4.10 如何進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)新聞報(bào)道及專題頁面?zhèn)鞑?/p>

7.4.11 如何借助專業(yè)網(wǎng)絡(luò)招商機(jī)構(gòu)加強(qiáng)招商力度

7.5 “互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式分析

7.5.1 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資意義分析

7.5.2 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資特點(diǎn)分析

7.5.3 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式選擇

7.5.4 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資案例剖析

第8章中國(guó)工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的策略建議

8.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)現(xiàn)狀

8.1.1 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展背景

8.1.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)模式

8.1.3 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)主體

8.2 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性

8.3 工業(yè)園園轉(zhuǎn)型升級(jí)的可行性研究

8.3.1 產(chǎn)業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性指標(biāo)

（1）園區(qū)生命周期

（2）園區(qū)升級(jí)路徑

1）園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)過程

2）園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展路徑

（3）園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)可行性指標(biāo)

8.3.2 中國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園的轉(zhuǎn)型升級(jí)可行性分析

（1）中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)

1）園區(qū)資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（2）中國(guó)五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（3）松山湖高新產(chǎn)業(yè)園

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（4）天安?廣州番禺節(jié)能科技園

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（5）大廠潮白河工業(yè)區(qū)

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（6）華南城（深圳）電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（7）蘇州工業(yè)園區(qū)

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（8）武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（9）大連生態(tài)科技創(chuàng)新城

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

（10）貴州凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

1）資源整合能力

2）區(qū)域規(guī)劃能力

3）園區(qū)招商能力

4）園區(qū)價(jià)值鏈

5）園區(qū)資源

6）周邊產(chǎn)業(yè)集群

8.4 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型策略

8.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的案例分析

8.5.1 工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型策略及案例

（1）產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

1）產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)

2）產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析

3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析

（2）南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局

2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì)

3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢(shì)

5）南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

8.5.2 開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型策略及案例

（1）開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律

（2）開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

（3）日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

1）日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要問題

2）日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo)

3）日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)

4）日照市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

8.6 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)背景下工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展機(jī)會(huì)分析

圖表目錄

圖表1：工業(yè)園區(qū)的特征

圖表2：工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

圖表3：工業(yè)園區(qū)類別

圖表4：《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》中工業(yè)園區(qū)歸屬

圖表5：本報(bào)告權(quán)威數(shù)據(jù)資料來源匯總

圖表6：本報(bào)告的主要研究方法及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

圖表7：中國(guó)工業(yè)園區(qū)監(jiān)管體系構(gòu)成

圖表8：工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)行業(yè)主管部門

圖表9：工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)行業(yè)自律組織

圖表10：中國(guó)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)

圖表11：截至2022年中國(guó)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)匯總

圖表12：截至2022年中國(guó)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

圖表13：截至2022年中國(guó)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)

圖表14：截至2022年中國(guó)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)行團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

圖表15：截至2022年工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)行業(yè)發(fā)展政策匯總

圖表16：截至2022年工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)行業(yè)重點(diǎn)政策

圖表17：政策環(huán)境對(duì)工業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響

圖表18：2018-2022年中國(guó)GDP增長(zhǎng)走勢(shì)圖（單位：萬億元，%）

圖表19：2018-2022年中國(guó)全部工業(yè)增加值及增速（單位：萬億元，%）

圖表20：2018-2022年中國(guó)固定資產(chǎn)投資額（不含農(nóng)戶）及增速（單位：萬億元，%）

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