2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告

第一章房地產(chǎn)中介基礎(chǔ)闡述

第一節(jié) 房地產(chǎn)中介特點(diǎn)分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系

一、有機(jī)組成部分

二、橋梁與紐帶

三、升級(jí)的重要力量

第三節(jié) 國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)中介行業(yè)比較

第四節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

第二章中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國(guó)購(gòu)置開(kāi)發(fā)土地狀況分析

三、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)所屬行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況分析

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成狀況分析

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源狀況分析

四、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

第三節(jié) 中國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

一、新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)

二、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)

三、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析

一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析

（一）《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》

（二）《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》

（三）《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

（四）二胎政策

（五）《關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)再保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等政策的通知》

（六）二手房營(yíng)改增

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策分析

（一）《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》

（二）調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率

（三）去庫(kù)存

（四）調(diào)整住房公積金繳存比例

（五）房企拿地融資受限

（六）堅(jiān)持住房居住屬性，分類調(diào)控、因城施策仍是2021年房地產(chǎn)政策主基調(diào)

（七）中央嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，加大監(jiān)管力度防范金融風(fēng)險(xiǎn)

（八）地方調(diào)控政策逐步深化，片區(qū)聯(lián)動(dòng)施策穩(wěn)樓市

（九）地方樓市限售政策擴(kuò)圍，成新一輪調(diào)控升級(jí)主要手段

（十）熱點(diǎn)城市嚴(yán)控商改住，加強(qiáng)市場(chǎng)整頓監(jiān)管

（十一）去庫(kù)存政策仍持續(xù)，商辦庫(kù)存去化重點(diǎn)推進(jìn)

第三章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)概況

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

一、商品房施工面積狀況分析

二、商品房竣工面積狀況分析

三、商品房銷售面積狀況分析

四、商品房銷售額狀況分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析

二、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)

三、房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中存在的問(wèn)題

二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新矛盾

三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)主要對(duì)策分析

二、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向

三、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展對(duì)策分析

第四章我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

一、我國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展

二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)范圍

三、房地產(chǎn)中介公司運(yùn)營(yíng)模式

四、房地產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)中介存在的問(wèn)題

一、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)信息不充分

二、房地產(chǎn)中介無(wú)照經(jīng)營(yíng)的比較普遍

三、房源信息泛濫，欺詐顧客導(dǎo)致利益難以保證

四、房地產(chǎn)中介公司的發(fā)展影響了客戶的利益

第三節(jié) 關(guān)于完善我國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的對(duì)策思考

一、加強(qiáng)房產(chǎn)市場(chǎng)法律法規(guī)的監(jiān)管力度

二、樹(shù)立企業(yè)良好的形象，加強(qiáng)品牌效應(yīng)建設(shè)

三、杜絕無(wú)證企業(yè)，加強(qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的監(jiān)督

四、企業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要維護(hù)好顧客的利益

第五章我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展情況分析

一、房產(chǎn)中介O2O市場(chǎng)概述

二、房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)中介市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

三、房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)

第二節(jié) 房地產(chǎn)中介企業(yè)未來(lái)發(fā)展方向分析

一、利用互聯(lián)網(wǎng)整合營(yíng)銷平臺(tái)

二、建立起貫穿中介全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)據(jù)系統(tǒng)

三、通過(guò)合作和并購(gòu)迅速切入市場(chǎng)

四、海外市場(chǎng)也是未來(lái)一個(gè)發(fā)展方向

第三節(jié) 房產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展前景預(yù)測(cè)

一、樹(shù)立中介企業(yè)品牌，贏得客戶對(duì)服務(wù)的信任

二、提高人員素質(zhì)，提供專業(yè)規(guī)范的服務(wù)

三、通過(guò)不斷創(chuàng)新與并購(gòu)聯(lián)合提供全面的高質(zhì)量服務(wù)

四、制定國(guó)際化發(fā)展目標(biāo)

第六章房地產(chǎn)中介區(qū)域市場(chǎng)分析

第一節(jié) 北京房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析

一、北京主要房地產(chǎn)中介企業(yè)

二、北京房地產(chǎn)中介市場(chǎng)動(dòng)向分析

第二節(jié) 上海房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析

一、上海主要房地產(chǎn)中介企業(yè)

二、上海房地產(chǎn)中介市場(chǎng)動(dòng)向分析

第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析

一、深圳主要房地產(chǎn)中介企業(yè)

二、深圳房地產(chǎn)中介市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析

第四節(jié) 其他地區(qū)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析

一、廣州房地產(chǎn)中介市場(chǎng)狀況分析

二、南京房地產(chǎn)中介市場(chǎng)狀況分析

三、鄭州房地產(chǎn)中介市場(chǎng)狀況分析

四、杭州房地產(chǎn)中介市場(chǎng)狀況分析

第七章中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 我國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

一、二手房市場(chǎng)分析

二、二手房市場(chǎng)政策分析

第二節(jié) 二手房消費(fèi)者分析

一、年輕人成二手房消費(fèi)主力軍

二、一線城市率先步入存量市場(chǎng)，剛需族成二手房主要“買家”

三、二手房的幾大優(yōu)點(diǎn)

第三節(jié) 中國(guó)部分地區(qū)二手房市場(chǎng)分析

一、上海二手房市場(chǎng)分析

二、天津二手房市場(chǎng)分析

三、深圳二手房市場(chǎng)分析

四、北京二手房市場(chǎng)分析

五、廣州二手房市場(chǎng)分析

六、杭州二手房市場(chǎng)分析

第八章房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展分析

第一節(jié) 房屋租賃市場(chǎng)分析

一、我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)分析

二、長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式

第二節(jié) 房屋租賃政策

一、《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》

二、《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》

三、《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》

四、《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》

五、地方出臺(tái)相關(guān)細(xì)則推動(dòng)租賃市場(chǎng)發(fā)展

第三節(jié) 我國(guó)部分地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析

一、北京房屋租賃市場(chǎng)分析

二、上海房屋租賃市場(chǎng)分析

三、成都房屋租賃市場(chǎng)分析

四、天津房屋租賃市場(chǎng)分析

五、深圳房屋租賃市場(chǎng)分析

六、廣州房屋租賃市場(chǎng)分析

第九章中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)協(xié)作與并購(gòu)方式

一、戰(zhàn)略協(xié)作優(yōu)劣勢(shì)分析

二、企業(yè)兼并與收購(gòu)的優(yōu)劣勢(shì)分析

三、房產(chǎn)中介商業(yè)模式創(chuàng)新

四、房產(chǎn)中介融資渠道分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)投融資與并購(gòu)案例

第十章房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

二、房地產(chǎn)上市公司總體情況分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)集中度分析

一、房地產(chǎn)中介市場(chǎng)集中度分析

二、策劃代理企業(yè)集中度分析

第十一章房地產(chǎn)中介所屬行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

一、房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

二、房地產(chǎn)中介行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第二節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)情況分析

一、房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

二、房地產(chǎn)中介趨勢(shì)預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2022-2028年房地產(chǎn)中介市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

第十二章互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介所屬行業(yè)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場(chǎng)分析

一、房屋租賃目標(biāo)市場(chǎng)及模式分析

二、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場(chǎng)分類

三、互聯(lián)網(wǎng)租房領(lǐng)域的特征

四、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場(chǎng)亟需解決問(wèn)題

五、互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介市場(chǎng)前景

第二節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)房屋租賃中介分析

一、搜房網(wǎng)

二、新浪租房

三、鏈家網(wǎng)

四、愛(ài)屋吉屋

五、自如租房

第十三章房地產(chǎn)中介重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)中介企業(yè)分析

一、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

二、信義房屋

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

三、太平洋房屋公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)國(guó)內(nèi)企業(yè)主體競(jìng)爭(zhēng)力分析

一、深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

二、合富輝煌集團(tuán)

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

三、我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

四、滿堂紅（中國(guó)）置業(yè)有限公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

五、中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

六、上海漢宇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

七、深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

八、上海好屋網(wǎng)信息技術(shù)有限公司

（一）企業(yè)基本狀況分析

（二）企業(yè)主要服務(wù)

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

第十四章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式分析

一、國(guó)內(nèi)銀行貸款

二、上市融資

三、房地產(chǎn)信托

四、海外融資

五、債券融資

六、企業(yè)股權(quán)融資

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及金額案例分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外地產(chǎn)投融資分析

一、長(zhǎng)租公寓

二、在線短租

三、聯(lián)合辦公

四、房產(chǎn)服務(wù)

第十五章房地產(chǎn)中介行業(yè)投資策略分析

第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

一、行業(yè)的周期性

二、行業(yè)的區(qū)域性

第二節(jié) 2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)投資機(jī)遇

一、城市化為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)創(chuàng)造機(jī)遇

二、房產(chǎn)中介行業(yè)投資有利因素分析

三、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)中介發(fā)展機(jī)會(huì)

四、專業(yè)分工程度加深分析

第十六章房地產(chǎn)中介行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第一節(jié) 影響房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的主要因素

一、影響房地產(chǎn)中介行業(yè)運(yùn)行的有利因素

（一）房地產(chǎn)終端消費(fèi)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大

（二）國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展

二、影響房地產(chǎn)中介行業(yè)運(yùn)行的不利因素

第二節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

一、房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

二、房地產(chǎn)中介行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

三、成本費(fèi)用支出剛性的風(fēng)險(xiǎn)

四、房地產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

五、人力資源供應(yīng)不足的風(fēng)險(xiǎn)

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理

一、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)

二、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范分析

第十七章房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)（ZY LZQ）

第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

一、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

二、我國(guó)房地產(chǎn)要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷新趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

四、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

第二節(jié) 2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)中介業(yè)新趨勢(shì)探析

一、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

二、集團(tuán)化規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

三、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

四、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

第三節(jié) 2022-2028年中國(guó)房屋中介危機(jī)中轉(zhuǎn)型趨勢(shì)預(yù)測(cè)

一、中介經(jīng)紀(jì)面臨轉(zhuǎn)型

二、地產(chǎn)中介尋求新路

第四節(jié) 2022-2028年中國(guó)的房地產(chǎn)中介模式分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)中介未來(lái)發(fā)展階段預(yù)測(cè)分析

二、中國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)前景預(yù)測(cè)

圖表目錄

圖表 1：2017-2021年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值狀況分析

圖表 2：2017-2021年中國(guó)工業(yè)增加值月度累計(jì)增速

圖表 3：2017-2021年中國(guó)固定資產(chǎn)投資狀況分析

圖表 4：2017-2021年中國(guó)人均GDP增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)

圖表 5：2017-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)

圖表 6：2017-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)

圖表 7：2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu)

圖表 8：2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資月度增速

圖表 9：2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本年到位資金增速

圖表 10：2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)月度走勢(shì)

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