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由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。 智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查及投資發(fā)展?jié)摿?bào)告》共七章。首先介紹了房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、房屋租賃整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了房屋租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)房屋租賃做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了房屋租賃行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)房屋租賃產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資房屋租賃行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。 本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。第一章房屋租賃行業(yè)概述
第一節(jié) 房屋租賃行業(yè)定義
第二節(jié) 中國(guó)房屋租賃行業(yè)發(fā)展歷程
第三節(jié) 中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展階段
第四節(jié) 中國(guó)房屋租賃行業(yè)發(fā)展特征分析
第二章世界房租租賃模式及經(jīng)驗(yàn)介紹
第一節(jié) 國(guó)外租房管理經(jīng)驗(yàn)
一、德國(guó)：設(shè)專門機(jī)構(gòu)制定房租
二、美國(guó)：房屋中介業(yè)發(fā)達(dá)
三、英國(guó)：開發(fā)商承建廉租房
第二節(jié) 美國(guó)房屋租賃市場(chǎng)
一、美國(guó)房屋出租需求分析
二、美國(guó)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展及需求
三、美國(guó)房屋租賃市場(chǎng)對(duì)比分析
第三節(jié) 德國(guó)住房租賃市場(chǎng)模式
一、發(fā)展模式現(xiàn)狀
二、案例分析
三、相關(guān)啟示
第三章中國(guó)房屋租賃行業(yè)發(fā)展綜合分析
第一節(jié) 中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 房屋租賃行業(yè)與房產(chǎn)調(diào)控分析
第三節(jié) 房屋租賃行業(yè)價(jià)格走勢(shì)分析
第四節(jié) 房屋租賃行業(yè)市場(chǎng)存在問題分析
一、空置風(fēng)險(xiǎn)加大
二、房東構(gòu)成改變
三、房客要求提高
四、中介規(guī)模擴(kuò)大
五、高端物業(yè)擴(kuò)大
第四章2017-2021年房屋租賃區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2021年主要地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
第二節(jié) 2021年主要地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
第五章房屋租賃行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營(yíng)運(yùn)能力分析
第二節(jié) 合富輝煌集團(tuán)
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
四、償債能力分析
五、盈利能力分析
第三節(jié) 上海金豐投資股份有限公司
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營(yíng)運(yùn)能力分析
第四節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營(yíng)運(yùn)能力分析
第五節(jié) 中原集團(tuán)
一、企業(yè)簡(jiǎn)介
二、主營(yíng)業(yè)務(wù)介紹
三、公司經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
四、盈利能力分析
五、營(yíng)運(yùn)能力分析
第六章房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的問題與對(duì)策
第一節(jié) 我國(guó)住房租賃市場(chǎng)存在的問題
第二節(jié) 我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)亟待規(guī)范和發(fā)展
第三節(jié) 我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)供給存在的問題
第四節(jié) 我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)存在的亂象
第七章我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展前景及對(duì)策
第一節(jié) 我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊
第二節(jié) 未來(lái)政策建議
第三節(jié)規(guī)范國(guó)內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展的建議（ZY LZQ）
部分圖表目錄：
圖表 1 2021年北京房屋租賃市場(chǎng)區(qū)縣搜索百分比
圖表 2 2021年北京租房住宅商圈綜合排名前十
圖表 3 2021年北京租房住宅樓盤綜合排名前十
圖表 4 2021年北京房屋租賃市場(chǎng)地鐵搜索比例
圖表 5 2021年北京房屋租金價(jià)格區(qū)間搜索占比
圖表 6 2021年北京租房戶型搜索占比
圖表 7 2021年搜房網(wǎng)北京住宅租賃市場(chǎng)租房?jī)r(jià)格情況
圖表 8 2021年朝陽(yáng)區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 9 2021年豐臺(tái)區(qū)租金及環(huán)比漲幅
圖表 10 2021年海淀區(qū)租金及環(huán)比漲幅
更多圖表見正文……
◆ 本報(bào)告分析師具有專業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場(chǎng)調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測(cè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶作為市場(chǎng)參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)
03
智研咨詢目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬(wàn)家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡(jiǎn)報(bào)、監(jiān)測(cè)報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫(kù)資源和知識(shí)庫(kù)
08
智研咨詢觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問團(tuán)，與國(guó)內(nèi)數(shù)百家咨詢機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專業(yè)性。
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