2021-2027年中國辦公樓行業(yè)市場(chǎng)供需形勢(shì)分析及投資前景評(píng)估報(bào)告

第一章辦公樓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 辦公樓行業(yè)簡(jiǎn)介

一、房地產(chǎn)行業(yè)定義及范圍界定

二、辦公樓發(fā)展歷史回顧

三、辦公樓劃分標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 社會(huì)分析

一、人口規(guī)模分析

二、人口學(xué)歷結(jié)構(gòu)分析

三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況分析

第三節(jié) 技術(shù)分析

第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)分析

一、2020年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)分析

二、2021-2027年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

三、2021-2027年中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)

第五節(jié) 政策法律分析

一、2019年主要房地產(chǎn)政策綜述

二、2020年主要房地產(chǎn)政策綜述

第二章辦公樓國際市場(chǎng)分析

第一節(jié) 辦公樓國際需求分析

第二節(jié) 辦公樓國際供給分析

一、辦公樓供給分析

二、辦公樓供需平衡分析

第三節(jié) 辦公樓國際市場(chǎng)價(jià)格分析

一、2019年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析

二、2020年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析

第四節(jié) 辦公樓國際區(qū)域市場(chǎng)分析

一、美國辦公樓市場(chǎng)分析

二、日本辦公樓市場(chǎng)分析

三、香港辦公樓市場(chǎng)分析

第三章辦公樓國內(nèi)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 2020年辦公樓市場(chǎng)分析

一、辦公樓開發(fā)投資

二、辦公樓新開工面積

三、辦公樓新銷售面積

四、辦公樓市場(chǎng)特征分析

第二節(jié) 市場(chǎng)需求分析

一、行業(yè)需求總量分析

二、辦公樓需求總量分析

三、辦公樓需求結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 供給分析

一、行業(yè)景氣分析

二、辦公樓供給總量分析

三、辦公樓供給結(jié)構(gòu)分析

四、辦公樓供需平衡分析

第四節(jié) 辦公樓價(jià)格分析

一、辦公樓歷年價(jià)格波動(dòng)指數(shù)

二、辦公樓價(jià)格波動(dòng)原因分析

第五節(jié) 辦公樓國內(nèi)區(qū)域市場(chǎng)分析

一、國內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域分析

二、國內(nèi)重點(diǎn)城市分析

第五節(jié) 辦公樓品牌市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

第四章辦公樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

第一節(jié) 市場(chǎng)集中度分析

一、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)占有率

二、集中度狀態(tài)描述及趨勢(shì)

第二節(jié) 價(jià)值鏈分析

第三節(jié) 辦公樓行業(yè)生命周期分析

第四節(jié) 辦公樓SWOT分析

一、優(yōu)勢(shì)（Strengths）

二、劣勢(shì)（Weakness）

三、機(jī)會(huì)（Opportunities）

四、威脅（Threats）

第五章主要廠商分析

第一節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司

一、公司基本情況簡(jiǎn)介

二、上市公司分析

第二節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司

一、公司簡(jiǎn)介

二、上市公司分析

第三節(jié) 北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司

一、公司簡(jiǎn)介

二、經(jīng)營分析

第四節(jié) SOHO中國有限公司

一、公司簡(jiǎn)介

二、上市公司分析

第五節(jié) 世茂集團(tuán)

一、集團(tuán)情況簡(jiǎn)介

二、上市公司分析

第六節(jié)長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)有限公司

一、公司簡(jiǎn)介

二、經(jīng)營分析

第七節(jié) 香港新世界發(fā)展

一、公司簡(jiǎn)介

二、經(jīng)營分析

第六章2021-2027年辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

第一節(jié) 2021-2027年辦公樓發(fā)展趨勢(shì)

第二節(jié) 2021-2027年辦公樓市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

一、寫字樓市場(chǎng)的需求規(guī)模分析

二、寫字樓的供給狀況分析

第三節(jié) 2021-2027年辦公樓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

第七章2021-2027年辦公樓行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

第一節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié)政策風(fēng)險(xiǎn)

第三節(jié)供給風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

第八章2021-2027年行業(yè)發(fā)展策略與建議

第一節(jié) 產(chǎn)品策略 （ZY ZS）

第二節(jié) 價(jià)格策略

一、定價(jià)策略

二、差價(jià)策略

三、調(diào)價(jià)策略

四、折扣策略

第三節(jié) 渠道策略

一、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----廣告

二、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----新聞報(bào)道

三、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----直郵

四、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----互聯(lián)網(wǎng)

五、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----朋友介紹

第四節(jié) 銷售策略

一、形象差異化是辦公樓營銷的終點(diǎn)

二、客戶定位應(yīng)遵循四項(xiàng)原則

三、商業(yè)與辦公樓關(guān)系的六項(xiàng)原則

四、主動(dòng)出擊是最重要的營銷手段

第五節(jié)服務(wù)策略

第六節(jié)品牌策略

第七節(jié)辦公樓行業(yè)投資機(jī)會(huì)與建議

一、六大要素決定其真正價(jià)值

二、辦公樓價(jià)值被低估

三、價(jià)值低估帶來的投資機(jī)會(huì)

四、數(shù)字背后的升值空間

五、甲級(jí)寫字樓投資成本收益分析

六、投資者投資寫字樓四法則