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二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的，再次上市進(jìn)行交易。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。
二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國二手房交易行業(yè)市場行情動態(tài)及投資前景分析報告》共十二章。首先介紹了二手房交易行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、二手房交易整體運行態(tài)勢等，接著分析了二手房交易行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了二手房交易市場競爭格局。隨后，報告對二手房交易做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了二手房交易行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對二手房交易產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資二手房交易行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。第一章2021年全球二手房交易市場發(fā)展概況分析
第一節(jié) 2021年全球二手房交易市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、市場規(guī)模
二、全球市場結(jié)構(gòu)布局分析
第二節(jié) 2021年美國二手房交易市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、環(huán)境很大程度決定二手房的銷售
二、二手房越舊越好賣
三、貸款買房是最主要的購房形式
第三節(jié) 2021年澳大利亞二手房交易市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、裝修齊全
二、銀行提供的貸款金額可占到整個房價的95%
第四節(jié) 2021年英國二手房交易市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、二手房市場也很活躍
二、住房貸款利率不斷下降
第五節(jié) 2021年中國香港二手房交易市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、樓市表現(xiàn)較為反覆
二、住宅租金高速上升
三、二手居屋買賣有下跌跡象
第二章2021年中國二手房交易市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2021年中國二手房交易市場經(jīng)濟環(huán)境分析
一、中國GDP
二、居民收入與支出分配
第二節(jié) 2021年中國二手房交易市場政策環(huán)境分析
一、《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》
二、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)
第三節(jié) 2021年中國二手房交易市場社會環(huán)境分析
一、中國房地產(chǎn)的升溫
二、中國居民生活消費水平的提高
第三章2022-2028年中國二手房交易市場發(fā)展概況分析與預(yù)測
第一節(jié) 2021年中國二手房交易市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、2022-2028年中國二手房交易市場規(guī)模分析與預(yù)測
二、2022-2028年中國二手房交易市場區(qū)域結(jié)構(gòu)分析與預(yù)測
三、2022-2028年中國二手房交易市場結(jié)構(gòu)分析與預(yù)測
四、2022-2028年中國二手房交易市場行業(yè)盈利水平分析與預(yù)測
第二節(jié) 2022-2028年中國二手房交易市場發(fā)展特點分析與預(yù)測
第三節(jié) 2022-2028年中國二手房交易市場存在問題分析與預(yù)測
一、行業(yè)規(guī)范尚不完整
二、行業(yè)價值尚需認(rèn)可
三、企業(yè)間還存在無序競爭
第四章2021年中國二手房細(xì)分市場狀況分析
第一節(jié) 2021年中國二手商品房市場狀況分析
一、中國二手商品房市場供應(yīng)量分析
二、中國二手商品房市場需求量分析
三、中國二手商品房市場價格分析
第二節(jié) 2021年中國二手寫字樓市場狀況分析
一、中國二手寫字樓市場供應(yīng)量分析
二、中國二手寫字樓市場需求量分析
三、中國二手寫字樓市場價格分析
第三節(jié) 2021年中國二手公寓市場狀況分析
一、中國二手公寓市場供應(yīng)量分析
二、中國二手公寓市場需求量分析
三、中國二手公寓市場價格分析
第四節(jié) 2021年中國二手別墅市場狀況分析
一、中國二手別墅市場供應(yīng)量分析
二、中國二手別墅市場需求量分析
三、中國二手別墅市場價格分析
第五節(jié) 2021年中國二手郊區(qū)住宅市場狀況分析
一、中國二手郊區(qū)住宅市場供應(yīng)量分析
二、中國二手郊區(qū)住宅市場需求量分析
三、中國二手郊區(qū)住宅市場價格分析
第五章2021年中國主要城市二手房交易市場狀況分析
第一節(jié) 北京
一、2021年北京的二手房市場一直處于觀望調(diào)整期
二、2021年二手房市場或呈現(xiàn)先抑后揚的走勢
三、北京的二手房成交平均面積及價格分析
第二節(jié) 上海
一、投資客聚集，空置率較高
二、2021年二手房交易分析
三、2021年二手房成交率分析
四、二手房成交平均面積及價格分析
第三節(jié) 廣州
一、二手住房成交量繼續(xù)萎縮
二、二手房成交平均面積及價格分析
三、二手房服務(wù)的機構(gòu)數(shù)量一直在增加
第六章2021年中國二手房交易市場消費者需求研究分析
第一節(jié) 2021年中國二手房交易市場消費者類型分析
一、消費者年齡調(diào)查
二、消費者收入調(diào)查
第二節(jié) 2021年中國二手房交易市場消費者需求研究分析
一、價格期望分析
二、購買渠道分析
三、服務(wù)體驗分析
四、面積需求分析
五、地段需求分析
第七章2021年中國二手房交易市場競爭分析
第一節(jié) 2021年中國二手房交易市場競爭模式分析
第二節(jié) 2021年中國二手房交易市場競爭格局
一、整體競爭態(tài)勢分析
二、潛在進(jìn)入者與替代產(chǎn)品分析
第三節(jié) 2021年中國二手房交易市場行業(yè)競爭狀況分析
一、市場競爭狀況
二、企業(yè)市場占有率分析
三、競爭重心由價格轉(zhuǎn)向服務(wù)的提升
第八章中國二手房交易市場主力企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 易居中國
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第二節(jié) 21世紀(jì)中國不動產(chǎn)
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第三節(jié) 我愛我家(控股)公司
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第四節(jié) 海信義房屋中介咨詢有限公司
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第五節(jié) 滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第六節(jié) 深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第七節(jié) 北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)經(jīng)營與財務(wù)狀況分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃
第九章2021年中國二手房交易市場相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析——房地產(chǎn)行業(yè)
第一節(jié) 2021年中國現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點分析
一、土地管理逐步規(guī)范
二、房地產(chǎn)價格動態(tài)
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資有抬頭跡象
四、房地產(chǎn)金融的監(jiān)管力度不斷加強
五、市場調(diào)控仍需大力改進(jìn)
第二節(jié) 2021年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題分析
一、房地產(chǎn)業(yè)存在的問題
二、房地產(chǎn)市場存在的問題
三、房地產(chǎn)金融存在的問題
四、中國房地產(chǎn)市場的三大矛盾及解決對策
第三節(jié) 2021年中國房地產(chǎn)市場總體態(tài)勢分析
一、2021年中國房地產(chǎn)運行分析
二、2021年中國房地產(chǎn)市場供應(yīng)需求狀況分析
第十章2021年中國二手房交易市場相關(guān)行業(yè)發(fā)展分析——二手房行業(yè)
第一節(jié) 2021年中國二手房行業(yè)發(fā)展概況分析
一、中國二手房發(fā)展歷程分析
二、二手房經(jīng)營范圍分析
三、二手房公司運營模式分析
四、二手房收費標(biāo)準(zhǔn)分析
五、二手房與二手房市場的關(guān)聯(lián)分析
第二節(jié) 我國二手房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、房產(chǎn)中介行業(yè)贏利現(xiàn)狀分析
二、房產(chǎn)中介行業(yè)"馬太效應(yīng)"現(xiàn)象
三、經(jīng)營模式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變
四、香港二手房“美聯(lián)地產(chǎn)”逆勢進(jìn)京高調(diào)開店
第三節(jié) 2021年中國二手房行業(yè)發(fā)展存在的問題分析
一、行業(yè)誠信經(jīng)營狀況堪憂
二、法律法規(guī)不健全，入門門檻過低
三、行業(yè)監(jiān)管不力
四、規(guī)模小、能力差
五、人員素質(zhì)及信譽偏低
第十一章2022-2028年中國二手房交易市場發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2022-2028年中國二手房行業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、連鎖化趨勢
二、專業(yè)化趨勢
三、品牌化趨勢
四、代理制趨勢
五、網(wǎng)絡(luò)化趨勢
六、服務(wù)全面化趨勢
七、國際化趨勢
第二節(jié) 2022-2028年中國二手房市場需求預(yù)測分析
一、不同類型二手房需求預(yù)測分析
二、不同地區(qū)二手房需求預(yù)測分析
第三節(jié) 2022-2028年中國二手房市場競爭態(tài)勢預(yù)測分析
第十二章2022-2028年中國二手房交易市場投資前景分析
第一節(jié) 2022-2028年中國二手房交易市場投資機會分析
第二節(jié) 2022-2028年中國二手房交易市場投資風(fēng)險分析
一、政策風(fēng)險
二、市場風(fēng)險
三、經(jīng)營風(fēng)險
四、管理風(fēng)險
第三節(jié) 2022-2028年中國二手房交易市場投資環(huán)境分析
一、投資戰(zhàn)略分析
二、供應(yīng)情況分析
三、周邊競爭環(huán)境影響力分析
四、管理風(fēng)險評估（ZY ZS）
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進(jìn)行的一切活動負(fù)責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
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