2022年1-6月上海市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積574.07萬㎡，土地成交565.93萬㎡

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及投資潛力研究報告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年6月上海市土地出讓面積為61.49萬㎡，同比下降83.85%，環(huán)比下降2.81%；2022年6月上海市土地成交面積為261.99萬㎡，其中住宅用地成交面積為199.71萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為47.28萬㎡，商服辦公用地成交面積為15萬㎡，全部用地成交價款872.09億元，成交價款同比下降0.25%，成交價款環(huán)比增長8477.29%；2022年1-6月上海市土地累計出讓面積574.07萬㎡，土地成交面積為565.93萬㎡，未成交面積為8.94萬㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面積2016年起逐年增加，2021年未成交面積為128.73萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2015-2021年上海市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年6月上海市全部用地出讓地面均價為6066元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（19731元/㎡），全部用地成交地面均價為33287元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為41797元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年6月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為76.7%，溢價率為3.5%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2022年6月上海市各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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