2022年7月廣東省辦公樓銷售面積為32.95萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比27.65%)

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為1142.75億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房329.56億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2022年1-7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為2439.53億元。

近一年廣東省辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2021年廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積在2020年達到最大，竣工面積在2019年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2022年1-7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為5717.79萬平方米(其中本年新開工面積為339.53萬平方米，竣工面積為104.1萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第1。

2019-2021年廣東省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年1-7月廣東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為28.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-7月廣東省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2022年7月廣東省辦公樓銷售面積為32.95萬平方米(其中銷售現(xiàn)房9.11萬平方米，期房23.84萬平方米)；2022年1-7月廣東省辦公樓累計銷售面積為235.36萬平方米；近一年廣東省辦公樓期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年廣東省辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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