2022年1-8月上海市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積816.78萬㎡，土地成交800.17萬㎡

土地 2022-10-06 09:31

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國土地行業(yè)市場全面調研及發(fā)展趨勢研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年8月上海市土地出讓面積為43.21萬㎡，同比增長13.11%，環(huán)比下降77.15%；2022年8月上海市土地成交面積為38.45萬㎡，其中住宅用地成交面積為0萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為34.32萬㎡，商服辦公用地成交面積為4.13萬㎡，全部用地成交價款14.32億元，成交價款同比下降14.23%，成交價款環(huán)比下降98.24%；2022年1-8月上海市土地累計出讓面積816.78萬㎡，土地成交面積為800.17萬㎡，未成交面積為11.84萬㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面積2016年起逐年增加，2021年未成交面積為128.73萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年上海市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年8月上海市全部用地出讓地面均價為3569元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（27114元/㎡），全部用地成交地面均價為3725元/㎡，其中工業(yè)倉儲用地成交地面均價為1085元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2022年8月上海市工業(yè)倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為89.3%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年8月上海市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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