2022年8月山東省辦公樓銷售面積為7.71萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比44.88%)

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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年8月山東省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為758.3億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房166.25億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2022年1-8月山東省房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為1381.64億元。

近一年山東省辦公樓投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2021年山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達(dá)到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮?。?022年1-8月山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積為2730.04萬平方米(其中本年新開工面積為213.01萬平方米，竣工面積為66.53萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市排名第2。

2019-2021年山東省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-8月山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為21.8%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-8月山東省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年8月山東省辦公樓銷售面積為7.71萬平方米(其中銷售現(xiàn)房3.46萬平方米，期房4.25萬平方米)；2022年1-8月山東省辦公樓累計(jì)銷售面積為233.22萬平方米；近一年山東省辦公樓期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年山東省辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì)圖

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