2022年10月河南省辦公樓銷售面積為3.3萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比21.82%)

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年10月河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為473.98億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房59.93億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2022年1-10月河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為877.51億元。

近一年河南省辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2021年河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達(dá)到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2022年1-10月河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為1703.87萬平方米(其中本年新開工面積為131.2萬平方米，竣工面積為20.99萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第7。

2019-2021年河南省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年1-10月河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為15%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-10月河南省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年10月河南省辦公樓銷售面積為3.3萬平方米(其中銷售現(xiàn)房0.72萬平方米，期房2.58萬平方米)；2022年1-10月河南省辦公樓累計銷售面積為74.09萬平方米；近一年河南省辦公樓期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年河南省辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖

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