2023年12月廣州市房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)：商業(yè)用房租賃價(jià)格在179.99元/m2-538.39元/m2之間，集中成交價(jià)約為303.18元/m2

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)報(bào)告》

根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：2023年12月廣州市7類房屋中，廉租房無統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，公共租賃房租賃集中成交價(jià)為27.86元/m2；商業(yè)用房租賃最低成交價(jià)、最高成交價(jià)、集中成交價(jià)均高于其他類房屋價(jià)格；三類地段住宅市場(chǎng)租賃集中成交價(jià)約為25元/m2。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年廣州市一類地段住宅市場(chǎng)租賃成交價(jià)格有一定幅度波動(dòng)，12月最高成交價(jià)與最低成交價(jià)差距為105.4元/m2；近一年廣州市二類地段住宅市場(chǎng)租賃最低成交價(jià)與最高成交價(jià)的差距在36.3元/m2-63.44元/m2之間波動(dòng)，2023年4月差距達(dá)到最大；近一年三類地段住宅市場(chǎng)租賃成交價(jià)在15.61元/m2-49.02元/m2之間波動(dòng)。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年廣州市商業(yè)用房租賃集中成交價(jià)在69.46元/m2-303.18元/m2之間波動(dòng)，12月集中成交價(jià)為303.18元/m2；寫字樓租賃集中成交價(jià)2023年11月達(dá)到最高值（224.74元/m2）。

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

數(shù)據(jù)來源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

注：“最低成交價(jià)” 是指監(jiān)測(cè)期內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)際成交的最低價(jià)格；

“最高成交價(jià)” 是指監(jiān)測(cè)期內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)際成交的最高價(jià)格；

“中位成交價(jià)” 是指監(jiān)測(cè)期內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)際成交量最大的價(jià)格；

“一類地段” 即城區(qū)中心地段，是指高價(jià)位比較集中的城市中心地區(qū)；

“二類地段” 即為城區(qū)一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區(qū)地段；

“三類地段” 即城近郊區(qū)地段，是指按城市規(guī)劃確定的城區(qū)邊緣地區(qū)。

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