2024年1月上海市土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積14.65萬㎡，土地成交33.6萬㎡

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國土地開發(fā)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查及未來趨勢(shì)研判報(bào)告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年1月上海市土地出讓面積為14.65萬㎡，同比下降66.99%，環(huán)比下降89.28%；2024年1月上海市土地成交面積為33.6萬㎡，其中住宅用地成交面積為18.96萬㎡，工業(yè)倉儲(chǔ)用地成交面積為6.76萬㎡，商服辦公用地成交面積為4.08萬㎡，全部用地成交價(jià)款78.37億元，成交價(jià)款同比增長602.88%，成交價(jià)款環(huán)比下降81.22%。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年1月上海市全部用地出讓地面均價(jià)為8529元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價(jià)最高（23000元/㎡），全部用地成交地面均價(jià)為23322元/㎡，其中住宅用地成交地面均價(jià)為34751元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價(jià)；2024年1月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為58.7%，溢價(jià)率為7.3%。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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