2024年1-9月上海市土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積421.82萬㎡，土地成交401.28萬㎡

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年9月上海市土地出讓面積為12.38萬㎡，同比下降91.49%，環(huán)比下降66.24%；2024年9月上海市土地成交面積為34.89萬㎡，其中住宅用地成交面積為5.01萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為2.85萬㎡，商服辦公用地成交面積為24.59萬㎡，全部用地成交價款168.53億元，成交價款同比增長1162.12%，成交價款環(huán)比增長40.94%；2024年1-9月上海市土地累計(jì)出讓面積421.82萬㎡，土地成交面積為401.28萬㎡，未成交面積為35.9萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年9月上海市全部用地出讓地面均價為111624元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（213142元/㎡），全部用地成交地面均價為48307元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為240006元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2024年9月上海市商服辦公用地樓面面積占其全部用地比重最多，為73.3%。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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