2024年1-10月山東省土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積14844.19萬(wàn)㎡，土地成交12203.95萬(wàn)㎡

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根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年10月山東省土地出讓面積為1996.22萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.43%，環(huán)比增長(zhǎng)13.18%；2024年10月山東省土地成交面積為1620.51萬(wàn)㎡，其中住宅用地成交面積為318.74萬(wàn)㎡，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地成交面積為966.89萬(wàn)㎡，商服辦公用地成交面積為274.77萬(wàn)㎡，全部用地成交價(jià)款248.88億元，成交價(jià)款同比下降30.17%，成交價(jià)款環(huán)比下降5.21%；2024年1-10月山東省土地累計(jì)出讓面積14844.19萬(wàn)㎡，土地成交面積為12203.95萬(wàn)㎡，未成交面積為1536.79萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年10月山東省全部用地出讓地面均價(jià)為1766元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價(jià)最高（4180元/㎡），全部用地成交地面均價(jià)為1536元/㎡，其中住宅用地成交地面均價(jià)為3628元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價(jià)；2024年10月山東省住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為29.6%，溢價(jià)率為0.37%。

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