根據國家統計局數據統計可知：2021年7月浙江省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為1045.84億元(其中商品住宅為763.14億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房282.7億元)；2021年1-7月浙江省房地產開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為5089.14億元，投資金額累計同比增長14.3%。
近一年浙江省商品住宅投資金額及累計增速統計圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年浙江省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-7月浙江省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為32904.19萬平方米(其中本年新開工面積為4032.22萬平方米，竣工面積為1895.62萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第6。
2019-2020年浙江省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-7月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區(qū)數據
根據國家統計局數據統計可知：2021年1-7月浙江省房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為71.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達85.6%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-7月浙江省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據國家統計局數據可知：2021年7月浙江省商品住宅銷售面積為476.27萬平方米(其中銷售現房44.24萬平方米，期房432.03萬平方米)，銷售額為1003.83億元，銷售均價約為2.11萬元/平方米；2021年1-7月浙江省商品住宅累計銷售面積為5700.94萬平方米，銷售面積累計同比增長22.7%，累計銷售額為11268.6億元，銷售額累計同比增長37.9%；近一年浙江省商品住宅銷售均價2020年12月跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。
近一年浙江省商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖
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根據國家統計局數據統計可知：2021年7月上海、北京商品住宅銷售均價遙遙領先于其他各省市，江蘇銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、山東的商品住宅現房銷售面積較多（散點圓圈大小代表現房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價的均值作為四象限分界線，上海、北京、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價高，銷售面積少，房價低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主，浙江省處于第一象限，銷售均價高于全國商品住宅銷售均價平均值，銷售面積高于全國商品住宅銷售面積平均值。
2021年7月全國各省市商品住宅銷售情況散點圖
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智研咨詢 - 精品報告
2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運行潛力報告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運行潛力報告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預測等內容。
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