2021年9月江西省銷售商品房805.94萬平方米銷售均價約為0.73萬元/平方米

商品房 2021-10-27 08:11

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國商品房行業(yè)市場運行格局及投資前景分析報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年9月江西省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為265.89億元(其中商品住宅為207.45億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房58.44億元)；2021年1-9月江西省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房累計投資金額為2006.17億元，投資金額累計同比增長11.8%。

近一年江西省商品房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2014-2020年江西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2019年達到最高值，此后有所下滑，竣工面積2020年達到最高值，此后有所下滑，2018年新開工面積與竣工面積的差距最大；2021年1-9月江西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計施工面積為24329.74萬平方米(其中本年新開工面積為4261.36萬平方米，竣工面積為1209.35萬平方米)，累計施工面積在中國各省市(注：以下各省市數(shù)據(jù)均暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū))排名第18。

2014-2020年江西省商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

2021年1-9月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-9月江西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為78.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達88.6%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-9月江西省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年9月江西省商品房銷售面積為805.94萬平方米(其中銷售現(xiàn)房110.39萬平方米，期房695.55萬平方米)，銷售額為589.5億元，銷售均價約為0.73萬元/平方米；2021年1-9月江西省商品房累計銷售面積為5476.57萬平方米，銷售面積累計同比增長23%，累計銷售額為4161.53億元，銷售額累計同比增長20.9%；2014-2020年江西省商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價逐年遞增。

近一年江西省商品房銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖