2021年上海市土地供應(yīng)面積及成交面積分析：出讓面積2215.96萬(wàn)㎡，土地成交2108.82萬(wàn)㎡

土地 2022-01-19 13:30

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根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年12月上海市土地出讓面積為255.01萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)74.08%，環(huán)比下降23.9%；2021年12月上海市土地成交面積為373.4萬(wàn)㎡，其中住宅用地成交面積為117.34萬(wàn)㎡，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地成交面積為224.72萬(wàn)㎡，商服辦公用地成交面積為17.97萬(wàn)㎡，全部用地成交價(jià)款434.35億元，成交價(jià)款同比增長(zhǎng)69.01%，成交價(jià)款環(huán)比增長(zhǎng)61.51%；2021年1-12月上海市土地累計(jì)出讓面積2215.96萬(wàn)㎡，土地成交面積為2108.82萬(wàn)㎡，未成交面積為128.73萬(wàn)㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面積2016年起逐年遞增。

近一年上海市各類(lèi)用地成交面積及全部用地成交價(jià)款統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢(xún)整理

2015-2021年上海市全部用地土地供應(yīng)與成交情況統(tǒng)計(jì)圖

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根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年12月上海市全部用地出讓地面均價(jià)為2684元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價(jià)最高（17100元/㎡），全部用地成交地面均價(jià)為11632元/㎡，其中住宅用地成交地面均價(jià)為30954元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價(jià)；2021年1-12月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為46.52%，溢價(jià)率為4.61%。

近一年上海市各類(lèi)用地出讓地面均價(jià)與成交地面均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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2021年1-12月上海市各類(lèi)用地土地成交情況統(tǒng)計(jì)表

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