過去1個月，10家租賃企業(yè)在京投放近7萬“不漲價”房源

    過去1個月，10家租賃企業(yè)在京投放近7萬“不漲價”房源

    9月京城租賃市場量價回落

    距離10家租賃企業(yè)承諾倆月內(nèi)投放12萬套（間）房源已有1個月，這些“不漲價”的租賃房源投放情況如何？昨晚，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人介紹，1個月來十家企業(yè)共投放房源69110套（間），時間過半，完成任務(wù)過半，階段性兌現(xiàn)了承諾。

    8月20日，為緩解本市住房租賃市場租金上漲趨勢，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會組織十家租賃企業(yè)承諾2個月內(nèi)投放12萬套（間）不漲租金房源。從昨天披露的數(shù)據(jù)來看，自如兩個月內(nèi)將投放8萬套（間），蛋殼公寓和相寓分別投放兩萬間。

    市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人介紹，1個月來10家企業(yè)共投放房源69110套（間）。其中潤邦潤佳、小家聯(lián)行和蛋殼公寓完成情況較好，兌現(xiàn)比例分別達(dá)到了99%、95%和82%。照此計算，未來1個月，還將投放5萬余套（間）“不漲價”租賃房源。

    從各企業(yè)市場成交統(tǒng)計看，9月以來租賃市場量價回落，日平均成交量比8月份下降了10%到20%；租賃價格也普遍回落，自如反映租金環(huán)比下降了3%到5%，相寓的租金環(huán)比下降4.5%，蛋殼公寓的租金環(huán)比下降1.3%。

    據(jù)中介協(xié)會負(fù)責(zé)人介紹，9月份租金回落的原因一方面是畢業(yè)季結(jié)束的周期性因素，另一方面是政府部門連續(xù)釋放加大租賃市場供給，規(guī)范租賃市場行為等利好信號，租賃市場供求緊張形勢得以緩解。

    增加房源供應(yīng)不僅僅在租賃企業(yè)方面。了解到，本市在公租房、集體土地租賃房等多渠道增加房源供應(yīng)。

    公租房配租方面，8月份發(fā)布公告的西城、海淀、豐臺三區(qū)4991套房源均已經(jīng)完成意向登記工作，年底前還將啟動1萬套左右公租房配租工作。

    備受關(guān)注的藍(lán)領(lǐng)公寓、即租賃型職工集體宿舍也有了初步進(jìn)展。據(jù)了解，目前已經(jīng)申報了17個項目，總建筑面積5.5萬平方米，可提供集體宿舍1902間。

    市住建委租賃管理相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對前一時期租賃價格波動，會同相關(guān)部門采取了多項措施穩(wěn)定市場。除了增加供應(yīng)外，市住建委已經(jīng)會同工商等部門部署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項治理，將全市2萬多家注冊營業(yè)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)全部納入各區(qū)屬地監(jiān)管范圍，嚴(yán)查租賃企業(yè)落實相關(guān)要求。

    此外，相關(guān)部門還在“12345”設(shè)立了打擊“黑中介”舉報熱線，嚴(yán)查違規(guī)隔斷、哄抬租金、截留押金等行為，市住建委已立案20余件。公安部門打掉2個“黑中介”犯罪團(tuán)伙、刑拘了一批涉案人員。

    在嚴(yán)查互聯(lián)網(wǎng)房源信息發(fā)布平臺方面，市住建委聯(lián)合市工商局、市網(wǎng)信辦、市通信管理局集中約談并檢查房天下、58同城、貝殼找房、吉屋網(wǎng)等主要房源信息發(fā)布平臺，責(zé)令相關(guān)平臺共下架92萬條違規(guī)房源信息，凍結(jié)違規(guī)用戶賬號7萬余個。