2022年中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)全景速覽：城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，帶動(dòng)行業(yè)快速發(fā)展[圖]

內(nèi)容概述：中國政府提出的"美麗中國"倡議強(qiáng)調(diào)了綠色生態(tài)和環(huán)境可持續(xù)性。這一倡議促使城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)更加注重保護(hù)自然環(huán)境、創(chuàng)造宜居城市，并提升了園林綠化的地位。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)市場規(guī)模約為3033.2億元。

一、房地產(chǎn)園林綠化概述

園林綠化是指充分利用城市自然條件、地貌特點(diǎn)和基礎(chǔ)種植，將城市按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的各級(jí)、各類園林綠地用具有地方特色和特性的園林植物最大限度地覆蓋起來，并以一定的科學(xué)規(guī)律加以組織和聯(lián)系，使其構(gòu)成有機(jī)的系統(tǒng)。

地產(chǎn)景觀又稱為“房地產(chǎn)景觀”，主要是景觀生態(tài)和建筑相互作用組成的功能性系統(tǒng)，通過對(duì)區(qū)域性的研究，對(duì)周圍環(huán)境要素的整體布局，包括自然要素和人工要素，使得建筑（群）與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系，使其使用更方便，更舒適，提高其整體的藝術(shù)價(jià)值。房地產(chǎn)園林通常指的是社區(qū)內(nèi)部的環(huán)境營造，主要包括“軟景”和“硬景”的建設(shè)，其中，“軟景”包括喬木、灌木、地被、草花、草坪、竹類、水生植物、藤蔓植物草等所有苗木、種植土、堆坡造型，而“硬景”包括園區(qū)地面鋪裝、水體、擋墻、花池及樹池、欄桿及鐵藝門、木作、成品花盆花罐的布置。

房地產(chǎn)園林綠化可分為種植綠化、結(jié)構(gòu)性綠化、水景綠化、可持續(xù)綠化、自然綠化、城市農(nóng)業(yè)綠化等。

二、政策

園林綠化行業(yè)自上世紀(jì)九十年代初，伴隨我國國民經(jīng)濟(jì)崛起而發(fā)展。國務(wù)院1992年頒布的《城市綠化條例》的進(jìn)一步實(shí)施，使得園林綠化行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了標(biāo)準(zhǔn)化、法制化的軌道。相關(guān)國家政策的發(fā)布和實(shí)施，極大的拉動(dòng)了國內(nèi)園林綠化行業(yè)市場需求，刺激了國內(nèi)園林綠化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使園林綠化行業(yè)迎來了發(fā)展的新機(jī)遇

三、產(chǎn)業(yè)鏈

園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈上游包括園林植物生產(chǎn)商、園林建筑材料供應(yīng)商以及園林相關(guān)設(shè)備、工具等；中游為房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)；下游主要面向房地產(chǎn)行業(yè)。

中國房地產(chǎn)行業(yè)施工面積呈現(xiàn)下降態(tài)勢，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國房地產(chǎn)企業(yè)施工面積為665571.89萬平方米。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)市場調(diào)查研究及發(fā)展前景規(guī)劃報(bào)告》

四、中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著中國不斷推進(jìn)城市化，城市土地利用和規(guī)劃變得更加重要。為了改善城市居住環(huán)境，提高城市吸引力，各地政府和開發(fā)商紛紛加大了園林綠化的投資力度。這意味著在住宅和商業(yè)項(xiàng)目中，綠化已經(jīng)成為一個(gè)不可或缺的組成部分。中國政府和公眾對(duì)環(huán)保的關(guān)注不斷增加。綠化項(xiàng)目通常被視為減少空氣污染、改善水質(zhì)、提高空氣品質(zhì)和城市生態(tài)系統(tǒng)健康的手段。因此，綠色和可持續(xù)的園林綠化項(xiàng)目得到了更多的支持和鼓勵(lì)。中國政府提出的"美麗中國"倡議強(qiáng)調(diào)了綠色生態(tài)和環(huán)境可持續(xù)性。這一倡議促使城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)更加注重保護(hù)自然環(huán)境、創(chuàng)造宜居城市，并提升了園林綠化的地位。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)市場規(guī)模約為3033.2億元。

五、中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)市場競爭格局

近年來，隨著園林綠化行業(yè)快速發(fā)展，行業(yè)項(xiàng)目規(guī)模迅速擴(kuò)大，尤其是大中型 BT 項(xiàng)目的涌現(xiàn)為行業(yè)集中度的提升提供了基礎(chǔ)性條件，與此同時(shí)，行業(yè)內(nèi)收購兼并、大型合作項(xiàng)目的增加，部分優(yōu)質(zhì)上市企業(yè)依托資本實(shí)力逐步實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域經(jīng)營，其營業(yè)規(guī)模增長幅度遠(yuǎn)快于行業(yè)發(fā)展水平，基于此，行業(yè)集中度呈上升趨勢。目前行業(yè)中主要企業(yè)為東方園林、普邦、蘇州園林等。

六、未來中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)發(fā)展趨勢

1、可持續(xù)性和生態(tài)友好

未來中國的房地產(chǎn)園林綠化項(xiàng)目將更加注重可持續(xù)性和生態(tài)友好性。這包括采用更多的綠色建筑技術(shù)、節(jié)水灌溉系統(tǒng)、可再生能源和生態(tài)景觀設(shè)計(jì)，以減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。

2、多功能用途

未來的園林綠化項(xiàng)目將更加注重多功能性。不僅要美化城市環(huán)境，還要提供社交空間、休閑娛樂和文化活動(dòng)場所，滿足城市居民多樣化的需求。

3、生態(tài)恢復(fù)和自然綠化

自然綠化和生態(tài)恢復(fù)將成為未來的熱點(diǎn)。城市將努力保留和恢復(fù)自然樹木、濕地和野生動(dòng)植物棲息地，以改善城市生態(tài)系統(tǒng)的健康。

4、城市農(nóng)業(yè)和垂直綠化

城市農(nóng)業(yè)、屋頂花園和垂直綠化將繼續(xù)發(fā)展，以提供新鮮食品、改善空氣質(zhì)量和增加城市綠色面積。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（yhcgw.cn）發(fā)布的《中國房地產(chǎn)園林綠化行業(yè)市場調(diào)查研究及發(fā)展前景規(guī)劃報(bào)告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號(hào)，每天及時(shí)掌握更多行業(yè)動(dòng)態(tài)。