摘要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展使人們?cè)絹碓疥P(guān)注城市生活環(huán)境，要求推動(dòng)城市景觀綠化，增強(qiáng)城市公共環(huán)境舒適度。政府在城市建設(shè)中愈加注重城市園林景觀建設(shè)，積極打造生態(tài)型城市，從而吸引更多的人才和項(xiàng)目落地，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我國城市綠地面積及建成區(qū)綠化覆蓋率呈現(xiàn)持續(xù)上升的趨勢(shì)。2013年我國城市綠地面積為242.72萬公頃，到2022年提高到358.60萬公頃，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為4.43%；2012年我國城市建成區(qū)綠化率為39.6%，到2022年提高到43.0%。

一、定義及分類

園林綠化是指在一定的地域范圍內(nèi)，運(yùn)用藝術(shù)設(shè)計(jì)和工程技術(shù)手段，在有效利用原有地形和地貌的基礎(chǔ)上，通過筑山、疊石、挖池、理水、種植樹木花草、營(yíng)造建筑和布置園路等方式進(jìn)行有目的的改造，從而構(gòu)建出令人賞心悅目、抒情暢懷的游憩、居住環(huán)境的過程。園林的范疇不僅包括庭園、小游園、花園、公園、植物園、動(dòng)物園等，還包括森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、國家公園的游覽區(qū)、休養(yǎng)勝地及各類功能性園林如居住區(qū)園林、單位附屬綠地、城市廣場(chǎng)公共綠地等。從下游客戶的類型來看，園林綠化可分為市政園林(含生態(tài)修復(fù)園林)、房地產(chǎn)園林、企事業(yè)單位園林和家庭園林四個(gè)類別。

二、行業(yè)政策

1、主管部門和監(jiān)管體制

園林綠化行業(yè)的政府主管部門為中央和各級(jí)政府的建設(shè)行政主管部門以及城市園林綠化行政主管部門。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為行業(yè)的中央監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擬定及制定行業(yè)及市場(chǎng)的相關(guān)法規(guī)制度和行業(yè)及業(yè)內(nèi)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，管理企業(yè)資質(zhì)，指導(dǎo)地方建設(shè)行政主管部門的相關(guān)工作。各大中城市的綠化養(yǎng)護(hù)事務(wù)由當(dāng)?shù)氐膱@林綠化主管部門負(fù)責(zé)，一些地方由城市建設(shè)委員會(huì)辦公室管理。

在行業(yè)自律組織方面，在園林景觀建設(shè)領(lǐng)域，全國成立了以學(xué)術(shù)研究為主要目的風(fēng)景園林學(xué)會(huì)，部分省市也建立了地方性行業(yè)協(xié)會(huì)；在工程施工環(huán)節(jié)，中國工程建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)行業(yè)進(jìn)行自律管理。

2、行業(yè)相關(guān)政策

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人民對(duì)生活環(huán)境要求的逐步提高以及政府越發(fā)重視生態(tài)文明建設(shè)，中央政府發(fā)布一系列相關(guān)政策規(guī)范和扶持園林綠化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2023年8月，生態(tài)環(huán)境部等部門印發(fā)《關(guān)于深化氣候適應(yīng)型城市建設(shè)試點(diǎn)的通知》，提到要實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)工程，加強(qiáng)對(duì)江河、湖泊、濕地等生態(tài)系統(tǒng)的修復(fù)。將生物多樣性保護(hù)要求融入城市規(guī)劃、建設(shè)、治理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，推動(dòng)生態(tài)廊道、通風(fēng)廊道、城市綠道、景觀廊道及基礎(chǔ)設(shè)施一體布局。2024年1月發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)美麗中國建設(shè)的意見》提到要提升生態(tài)系統(tǒng)多樣性穩(wěn)定性持續(xù)性，推進(jìn)國家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、重要生態(tài)廊道保護(hù)建設(shè)，加快實(shí)施重要生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)和修復(fù)重大工程等意見。

三、行業(yè)壁壘

1、資金壁壘

園林綠化行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，園林綠化企業(yè)在項(xiàng)目承接、工程施工及竣工結(jié)算等各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)上都需要支付或被占用大量資金，對(duì)企業(yè)資金實(shí)力要求較高。因此，資金實(shí)力是進(jìn)入本行業(yè)的重要壁壘。

2、技術(shù)壁壘

園林綠化行業(yè)涉及多個(gè)學(xué)科及眾多的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，如園林學(xué)、建筑學(xué)、植物學(xué)，以及園林規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工技術(shù)、植物種植及養(yǎng)護(hù)技術(shù)、生態(tài)修復(fù)技術(shù)等，要求園林綠化行業(yè)企業(yè)擁有深厚的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)積累。園林綠化企業(yè)的專業(yè)技術(shù)水平不僅體現(xiàn)為項(xiàng)目施工人員的通用知識(shí)水平、技能經(jīng)驗(yàn)，也體現(xiàn)為企業(yè)獨(dú)特的專利和專有技術(shù)，尤其是在各類綠化苗木的培育、移植、養(yǎng)護(hù)方面。企業(yè)的專業(yè)技術(shù)水平對(duì)園林綠化工程施工的效率和工程質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生較大的影響，是客戶在招投標(biāo)階段對(duì)企業(yè)綜合業(yè)務(wù)能力考核的一項(xiàng)基本內(nèi)容，而企業(yè)技術(shù)水平的提升需要長(zhǎng)期的研發(fā)投入和經(jīng)驗(yàn)積累，因此專業(yè)技術(shù)水平是影響公司業(yè)務(wù)拓展的重要因素。

3、企業(yè)品牌壁壘

品牌信譽(yù)和知名度是企業(yè)過往業(yè)績(jī)、運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)和質(zhì)量等方面的綜合體現(xiàn)，對(duì)于園林綠化企業(yè)爭(zhēng)取客戶或項(xiàng)目至關(guān)重要。不論是大中型房地產(chǎn)商還是政府部門，在招標(biāo)過程中均十分注重園林綠化企業(yè)的品牌影響力，更青睞于與擁有較高知名度的品牌企業(yè)合作。市場(chǎng)新進(jìn)入者因缺乏品牌知名度以及豐富的精品案例，使其在招投標(biāo)過程中處于相對(duì)劣勢(shì)。

4、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理壁壘

園林綠化工程具有工期緊張、質(zhì)量和效果要求嚴(yán)格的特點(diǎn)，因此短時(shí)間內(nèi)高效地組織和管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、按期保質(zhì)的完成項(xiàng)目施工任務(wù)是對(duì)園林綠化企業(yè)的較大考驗(yàn)。然而項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理能力的提高需要一定時(shí)間，新進(jìn)入本行業(yè)的企業(yè)難以在短期內(nèi)具備較強(qiáng)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理能力，尤其是多項(xiàng)目之間跨區(qū)域的組織調(diào)配人力、物力資源且能夠有序開展項(xiàng)目的能力是新企業(yè)較為欠缺的，對(duì)新企業(yè)的規(guī)?；l(fā)展形成一定制約。

5、人才資源壁壘

園林綠化行業(yè)對(duì)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)人才數(shù)量及素質(zhì)都有一定的要求，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)和一定數(shù)量的跨專業(yè)復(fù)合型人才，是園林綠化企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要保障。目前行業(yè)內(nèi)復(fù)合型人才匱乏，優(yōu)質(zhì)人力資源已經(jīng)被行業(yè)內(nèi)少數(shù)領(lǐng)先企業(yè)占據(jù)，行業(yè)新進(jìn)入者很難在短期內(nèi)建立起既具有豐富園林綠化施工管理經(jīng)驗(yàn)又配備充足的復(fù)合型人才的團(tuán)隊(duì)。因此，人才資源是影響園林企業(yè)做大做強(qiáng)的重要因素。

四、產(chǎn)業(yè)鏈

1、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

園林綠化行業(yè)的上游為各類原材料供應(yīng)商，包含園林建筑材料、苗木花卉材料、園藝機(jī)具三大類。園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈中游包括園林景觀設(shè)計(jì)、景觀工程建設(shè)和景觀養(yǎng)護(hù)三個(gè)部分，三者既相互獨(dú)立，又相互影響。如園林景觀設(shè)計(jì)能力能夠有助于控制園林工程施工成本、提高施工效率和增強(qiáng)客戶滿意度；而豐富的園林工程施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驗(yàn)閳@林景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)提供可靠的技術(shù)參考。園林綠化下游包括政府部門、房地產(chǎn)商、企事業(yè)單位及私人家庭四類客戶。園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈如下圖所示：

園林綠化行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

建筑材料

湖北景際市政園林建筑材料有限公司

山東金美園林建筑材料有限公司

渭南瑞巖通土石方工程有限公司

靈璧縣同福景觀奇石有限公司

佛山市南海區(qū)環(huán)美園林建筑材料有限公司

苗木花卉

銅陵常陵苗木有限責(zé)任公司

德興市榮興苗木有限責(zé)任公司

大連花卉苗木綠化工程有限公司

河南名品彩葉苗木股份有限公司

園藝機(jī)具

寧波大葉園林設(shè)備股份有限公司

格力博（江蘇）股份有限公司

浙江中堅(jiān)科技股份有限公司

寶時(shí)得科技(中國)有限公司

泉峰控股有限公司

上游

廣東文科綠色科技股份有限公司

棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司

天域生態(tài)環(huán)境股份有限公司

北京乾景園林股份有限公司

中游

政府

房地產(chǎn)

企事業(yè)單位

私人家庭

下游

園林建筑材料、園藝機(jī)具這兩類原材料供應(yīng)充足，對(duì)行業(yè)發(fā)展影響較小。不過，少數(shù)苗木花卉資源可能出現(xiàn)階段性緊缺，因此其市場(chǎng)價(jià)格具有波動(dòng)性。近年來，園林綠化企業(yè)紛紛向園林景觀設(shè)計(jì)和園林工程施工一體化經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型，使得園林景觀方案設(shè)計(jì)具有較大的靈活性。企業(yè)可以在保證景觀效果的前提下，靈活選擇種植的苗木花卉品種。因此，少數(shù)苗木花卉材料出現(xiàn)緊缺情況，也不會(huì)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大影響。

下游客戶是影響園林綠化行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵力量。下游客戶的需求變化直接影響了園林行業(yè)的發(fā)展前景。如果政府增加投入，市政園林建設(shè)需求會(huì)上升，進(jìn)而推動(dòng)園林行業(yè)的發(fā)展；反之，如果政府減少投入，市政園林建設(shè)需求會(huì)下降，園林行業(yè)的發(fā)展會(huì)受到抑制。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r對(duì)地產(chǎn)園林的發(fā)展具有類似的影響。如果房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮，地產(chǎn)園林建設(shè)需求會(huì)相應(yīng)增加，推動(dòng)園林行業(yè)的發(fā)展；反之，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，地產(chǎn)園林項(xiàng)目建設(shè)需求會(huì)減少。

2、行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析

（1）廣東文科綠色科技股份有限公司

廣東文科綠色科技股份有限公司為國資控股的混合所有制上市企業(yè)，在深圳市和佛山市設(shè)有雙總部，深耕粵港澳大灣區(qū)，業(yè)務(wù)遍布全國30個(gè)省級(jí)行政區(qū)。文科股份專注于綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是國家高新技術(shù)企業(yè)、中國城市園林綠化綜合競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)企業(yè)、廣東省500強(qiáng)企業(yè)和廣東省環(huán)保產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)，擁有專利100余項(xiàng)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋生態(tài)環(huán)境、綠色能源和綠色服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊。公司精耕細(xì)作生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)，擁有風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)、市政公用工程施工總承包一級(jí)、環(huán)境污染治理甲級(jí)等資質(zhì)，在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、海綿城市研發(fā)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等方面，擁有眾多經(jīng)典案例，有著深厚的技術(shù)積淀和強(qiáng)大的專業(yè)能力。生態(tài)景觀業(yè)務(wù)是公司的核心業(yè)務(wù)，2023年上半年文科股份生態(tài)景觀業(yè)務(wù)營(yíng)收為4.91億元，同比增長(zhǎng)64.04%；生態(tài)景觀業(yè)務(wù)營(yíng)收占企業(yè)總營(yíng)收的97.93%；生態(tài)景觀業(yè)務(wù)毛利率為17.00%，同比減少10.34個(gè)百分點(diǎn)。

（2）棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司

棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司，創(chuàng)始于1984年，并于2010年在深交所上市。棕櫚股份主要從事風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)與建設(shè)以及苗木銷售等業(yè)務(wù)。企業(yè)為客戶提供園林規(guī)劃設(shè)計(jì)及綠化工程、園林建筑、噴泉和市政綠化工程等園林施工服務(wù)，同時(shí)也種植和銷售各類花卉苗木以及陰生植物。2023年前三季度企業(yè)營(yíng)業(yè)收入規(guī)模為35.10億元，較上年同期增長(zhǎng)19.20%；歸母凈利潤(rùn)為-2.81億元，較上年同期虧損減少0.90億元。公司積極推進(jìn)各園林綠化項(xiàng)目的施工建設(shè)，2023年前三季度公司營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)一定幅度增長(zhǎng)；但由于受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行、園林施工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等影響，公司整體盈利能力尚未有明顯改善。

五、行業(yè)現(xiàn)狀

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展使人們?cè)絹碓疥P(guān)注城市生活環(huán)境，要求推動(dòng)城市景觀綠化，增強(qiáng)城市公共環(huán)境舒適度。政府在城市建設(shè)中愈加注重城市園林景觀建設(shè)，積極打造生態(tài)型城市，從而吸引更多的人才和項(xiàng)目落地，推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。我國城市綠地面積及建成區(qū)綠化覆蓋率呈現(xiàn)持續(xù)上升的趨勢(shì)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)：2013年我國城市綠地面積為242.72萬公頃，到2022年提高到358.60萬公頃，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為4.43%；2012年我國城市建成區(qū)綠化率為39.6%，到2022年提高到43.0%。

六、發(fā)展因素

1、有利因素

（1）我國城市化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，城市景觀綠化的需求不斷上升

經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化率明顯提高，截至2023年我國城市化率已提升至66.16%%，但是較同時(shí)期發(fā)達(dá)國家的水平相比，我國城鎮(zhèn)化水平仍有巨大的發(fā)展空間?！秶胰丝诎l(fā)展規(guī)劃（2016—2030年）》預(yù)計(jì)到2030年我國常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到70%。這意味著在未來幾年中，我國的城市化進(jìn)程還將繼續(xù)，城市面積和城鎮(zhèn)人口規(guī)模還將不斷擴(kuò)大。園林綠化建設(shè)與城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展情況及水平有較強(qiáng)的聯(lián)系。一方面，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，將帶動(dòng)了我國城市建成區(qū)面積的持續(xù)擴(kuò)大。在城市建成區(qū)面積中，生態(tài)環(huán)境居住區(qū)域?qū)τ诰G化環(huán)境有較高的要求，促進(jìn)了城市景觀綠化的需求不斷上升。

（2）“美麗中國”建設(shè)熱潮推動(dòng)園林綠化行業(yè)持續(xù)發(fā)展

黨的十八大以來，以習(xí)近平同志為核心的黨中央把生態(tài)文明建設(shè)擺在全局工作的突出位置，全方位、全地域、全過程加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)了由重點(diǎn)整治到系統(tǒng)治理、由被動(dòng)應(yīng)對(duì)到主動(dòng)作為、由全球環(huán)境治理參與者到引領(lǐng)者、由實(shí)踐探索到科學(xué)理論指導(dǎo)的重大轉(zhuǎn)變，美麗中國建設(shè)邁出重大步伐。當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展已進(jìn)入加快綠色化、低碳化的高質(zhì)量發(fā)展階段，生態(tài)文明建設(shè)仍處于壓力疊加、負(fù)重前行的關(guān)鍵期，生態(tài)環(huán)境保護(hù)結(jié)構(gòu)性、根源性、趨勢(shì)性壓力尚未根本緩解，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展綠色轉(zhuǎn)型內(nèi)生動(dòng)力不足，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)還不牢固，部分區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)退化趨勢(shì)尚未根本扭轉(zhuǎn)，美麗中國建設(shè)任務(wù)依然艱巨。

2024年1月11日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)美麗中國建設(shè)的意見》，全面開啟了美麗中國建設(shè)新篇章。意見提出到2027年和到2035年美麗中國建設(shè)的主要目標(biāo)、重大任務(wù)和重大改革舉措。未來我國將全面推進(jìn)以國家公園為主體的自然保護(hù)地體系建設(shè)，加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)修復(fù)監(jiān)管制度建設(shè)，加快實(shí)施重要生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)和修復(fù)重大工程。隨著“全面推進(jìn)美麗中國建設(shè)”相關(guān)政策在全國各地的逐步落實(shí)，將為我國園林綠化行業(yè)注入新的發(fā)展動(dòng)力，進(jìn)一步推動(dòng)園林綠化行業(yè)持續(xù)向好發(fā)展。

（3）人們對(duì)生活環(huán)境的要求不斷提升促進(jìn)園林綠化行業(yè)深入發(fā)展

人們對(duì)優(yōu)美、舒適、健康的生活環(huán)境的訴求也隨著收入水平的提高和生活品位的提升與日俱增，對(duì)更高層次的園林綠化的需求不斷提高，對(duì)景觀的科學(xué)性和美觀性的要求也越來越高。由于園林綠化是居民生活環(huán)境改造的主要手段，所以對(duì)環(huán)境升級(jí)改造的需求也成為促進(jìn)園林綠化行業(yè)發(fā)展的重要因素。

2、不利因素

（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)下行給園林綠化行業(yè)帶來風(fēng)險(xiǎn)

由于我國城市化步伐放緩、房地產(chǎn)市場(chǎng)供過于求、新冠疫情沖擊等原因，2021年下半年以來我國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行周期。2023年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資110913億元，比上年下降9.6%。房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模下降，使得地產(chǎn)園林市場(chǎng)也受到影響。一方面，房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模下滑，意味著新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目減少，將導(dǎo)致地產(chǎn)園林項(xiàng)目建設(shè)需求下降，導(dǎo)致行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈化。另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度下行期，部分房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，影響到相關(guān)地產(chǎn)園林綠化企業(yè)的工程款的回收，導(dǎo)致款項(xiàng)回收周期加長(zhǎng)或部分應(yīng)收賬款壞賬的風(fēng)險(xiǎn)。此外，土地出讓收入是地方財(cái)政收入的重要組成部分，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷導(dǎo)致我國地方政府財(cái)政收入減少，可能影響市政園林綠化項(xiàng)目投資及項(xiàng)目資金回款。

（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系不完善

我國園林綠化行業(yè)法制及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系起步較晚，目前的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系尚不完善、標(biāo)準(zhǔn)化程度較低，存在標(biāo)準(zhǔn)體系結(jié)構(gòu)不合理、系統(tǒng)性不完善、總體發(fā)展不平衡、標(biāo)齡過長(zhǎng)、技術(shù)含量低等問題。目前已頒布園林綠化方面的標(biāo)準(zhǔn)，未能很好地涵蓋園林綠化行業(yè)的主要專業(yè)領(lǐng)域，以及體現(xiàn)各專業(yè)領(lǐng)域的特點(diǎn)，例如在花卉苗木領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)多而全面，而園林綠化工程監(jiān)理、安全、管護(hù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)卻較少。有些標(biāo)準(zhǔn)隨著行業(yè)和市場(chǎng)的發(fā)展已經(jīng)難以適應(yīng)實(shí)際操作管理需要仍需進(jìn)一步改進(jìn)和完善。

（3）園林綠化企業(yè)的回款壓力較大

園林綠化工程項(xiàng)目的傳統(tǒng)模式通常需要企業(yè)先墊資后收款，從而形成大量存貨和應(yīng)收賬款，項(xiàng)目周期長(zhǎng)，前期支出規(guī)模較大且與收款時(shí)點(diǎn)存在一定時(shí)間差的行業(yè)特點(diǎn)，令應(yīng)收賬款發(fā)生壞賬的可能性增大。存貨結(jié)算和應(yīng)收賬款回收效率不可避免地受到房地產(chǎn)開發(fā)商整體工程進(jìn)度、資金狀況，地方政府及企事業(yè)單位財(cái)政預(yù)算、資金狀況、債務(wù)水平等的影響，造成存貨無法按時(shí)結(jié)算和部分應(yīng)收賬款無法回收的風(fēng)險(xiǎn)。

七、競(jìng)爭(zhēng)格局

園林綠化行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)比較充分的行業(yè)。我國國內(nèi)目前園林綠化企業(yè)眾多，任何一家企業(yè)的全國市場(chǎng)份額均不高，行業(yè)內(nèi)沒有能夠主導(dǎo)國內(nèi)市場(chǎng)格局的大型企業(yè)。大多數(shù)企業(yè)主要是在各自的區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)，只有個(gè)別大型企業(yè)基本完成了業(yè)務(wù)的全國布局。綜合考量企業(yè)的資質(zhì)、品牌、融資能力、跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)能力和業(yè)務(wù)完整性等因素，我國園林綠化行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體可以劃分為三個(gè)梯隊(duì)，分別占據(jù)高中低三個(gè)層次的市場(chǎng)。

第一梯隊(duì)是少數(shù)綜合競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，已完成全國各主要區(qū)域的業(yè)務(wù)布局，具備全國范圍內(nèi)的品牌知名度和市場(chǎng)影響力的園林綠化企業(yè)。第一梯隊(duì)代表企業(yè)有東方園林、棕櫚股份、文科股份、嶺南股份、普邦股份等。處于第一梯隊(duì)的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，在資質(zhì)、品牌、業(yè)務(wù)實(shí)施能力和服務(wù)質(zhì)量方面均處于行業(yè)高端水平，但不同企業(yè)在業(yè)務(wù)鏈各環(huán)節(jié)的側(cè)重點(diǎn)存在一定差異，所擁有的優(yōu)質(zhì)客戶群體和專注的細(xì)分市場(chǎng)也不同，因此相互競(jìng)爭(zhēng)比較規(guī)范。同時(shí)由于行業(yè)市場(chǎng)空間巨大，第一梯隊(duì)企業(yè)之間直接正面市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)并不多，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)溫和，更多地體現(xiàn)為相互追趕和超越，但未來一段時(shí)期內(nèi)企業(yè)對(duì)優(yōu)秀人才、苗木資源的爭(zhēng)奪將會(huì)趨于激烈。

第二梯隊(duì)主要是一些特定區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)的企業(yè)，這些企業(yè)一般位于國內(nèi)綠化建設(shè)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)。

第二梯隊(duì)企業(yè)的區(qū)域性較強(qiáng)，通過與市政建設(shè)部門和區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作，擁有比較穩(wěn)定的業(yè)務(wù)資源，但是相對(duì)于第一梯隊(duì)企業(yè)，其品牌影響力和市場(chǎng)拓展能力較為欠缺。第二梯隊(duì)代表企業(yè)有乾景園林、大千生態(tài)、美尚生態(tài)、元成股份、正和生態(tài)等。在市政項(xiàng)目方面，區(qū)域性企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)主要來自行政壁壘，該競(jìng)爭(zhēng)模式無法實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域復(fù)制；在地產(chǎn)園林方面，受企業(yè)規(guī)模、營(yíng)銷能力、項(xiàng)目管理能力因素的制約，與全國范圍內(nèi)進(jìn)行投資的大型房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行合作的機(jī)會(huì)較少，跨區(qū)域開展業(yè)務(wù)的能力不足以與第一梯隊(duì)競(jìng)爭(zhēng)抗衡。此外，這些企業(yè)在中低端市場(chǎng)上還面臨著來自第三梯隊(duì)激烈的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。

第三梯隊(duì)主要是數(shù)量眾多的小型園林綠化企業(yè)。園林綠化行業(yè)的低端市場(chǎng)進(jìn)入門檻不高，因此市場(chǎng)上存在大量小型企業(yè)。這些企業(yè)規(guī)模普遍較小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱，業(yè)務(wù)一般僅限于中小型園林綠化工程的施工，其經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)為低成本承接業(yè)務(wù)，以價(jià)格作為主要的競(jìng)爭(zhēng)手段，尚不具備參與行業(yè)中高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的資質(zhì)或?qū)嵙Α?

八、發(fā)展趨勢(shì)

隨著行業(yè)的不斷發(fā)展，園林綠化行業(yè)集中度將會(huì)不斷提高，行業(yè)內(nèi)部分領(lǐng)先企業(yè)將受益于行業(yè)整合效應(yīng)，獲得高于行業(yè)的成長(zhǎng)性，不斷提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。園林綠化包括苗木花卉種植、項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、園林施工及后期養(yǎng)護(hù)等工作，各環(huán)節(jié)具有較強(qiáng)的聯(lián)動(dòng)性和互補(bǔ)作用。園林綠化企業(yè)采取一體化經(jīng)營(yíng)模式，能夠提高設(shè)計(jì)和施工效率，提高園林綠化項(xiàng)目的施工品質(zhì)和觀賞效果，為客戶提供高質(zhì)量項(xiàng)目成果。一體化經(jīng)營(yíng)的企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)，目前園林綠化行業(yè)內(nèi)具有一定規(guī)模和市場(chǎng)份額的公司紛紛向一體化經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型。人們對(duì)生活環(huán)境的關(guān)注意識(shí)越來越強(qiáng)，對(duì)提升生活環(huán)境的健康性、生態(tài)性要求越來越迫切，促使“生態(tài)園林”理念的產(chǎn)生。“生態(tài)園林”的理念要求將園林作為自然生態(tài)環(huán)境的一部分，要起到改善整體生態(tài)功能的作用。國家發(fā)布多項(xiàng)文件推進(jìn)生態(tài)城市建設(shè)，各地方政府也在積極展開綠色生態(tài)城區(qū)實(shí)踐，眾多城市在打造不同層面的綠色低碳城市、生態(tài)城市。園林綠化企業(yè)將順應(yīng)這一趨勢(shì)，推動(dòng)生態(tài)平衡型園林建設(shè)。