2020年中國(guó)鄉(xiāng)村房屋建設(shè)情況分析：房屋竣工面積不斷下降，造價(jià)則持續(xù)上升[圖]

    一、投資額

    中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，有效提高了人民的生活水平，農(nóng)村建設(shè)的腳步也在不斷地加快，隨著農(nóng)村居民人均可支配收入不斷增加，農(nóng)民們紛紛利用閑置的資金來(lái)改善居住環(huán)境。2020年中國(guó)農(nóng)村居民人均可支配收入達(dá)到17131元，較2019年的16021元同比增長(zhǎng)6.9%。

2013-2020年中國(guó)農(nóng)村居民人均可支配收入

資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

    智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)鄉(xiāng)村房屋建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及前景戰(zhàn)略分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：2019年中國(guó)農(nóng)村竣工房屋投資額為5732.2億元，其中住宅竣工房屋投資額為5256.3億元，占竣工房屋總投資額的91.7%。

2013-2019年中國(guó)農(nóng)村房屋投資額（億元）

資料來(lái)源：中國(guó)農(nóng)村統(tǒng)計(jì)年鑒、智研咨詢整理

    2019年中國(guó)農(nóng)村竣工房屋投資額前五地區(qū)分別為山東、湖南、四川、云南及浙江，竣工房屋投資額分別為503.4億元、472.3億元、463億元、417.2億元、410.8億元。

2019年中國(guó)農(nóng)村竣工房屋投資額前十地區(qū)

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    二、施工面積

    2013年以來(lái)，中國(guó)農(nóng)村房屋施工面積不斷下降，2019年中國(guó)農(nóng)村房屋施工面積為6.95億平方米，較2018年的7.99億平方米同比下降13%。

2010-2019年中國(guó)農(nóng)村房屋施工面積（億平方米）

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    2019年山東農(nóng)村房屋施工面積居全國(guó)首位，施工面積為10342.9萬(wàn)平方米；其次為廣西地區(qū)，施工面積為6423.5萬(wàn)平方米；河南排名第三，施工面積為5281.6萬(wàn)平方米；云南及四川分別位列第四、第五，農(nóng)村房屋施工面積分別為4758.8萬(wàn)平方米、4756.4萬(wàn)平方米。

2019年中國(guó)各地區(qū)農(nóng)村房屋施工面積

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    三、竣工面積

    2012-2019年中國(guó)農(nóng)村房屋竣工面積不斷下降，與之相反的是，竣工房屋造價(jià)則不斷上升；2019年中國(guó)農(nóng)村房屋竣工面積為6.0億平方米，較2018年減少了0.79億平方米；2019年中國(guó)農(nóng)村竣工房屋造價(jià)為954.6元/平方米，較2018年增加了16.1元/平方米。

2012-2019年中國(guó)農(nóng)村房屋竣工面積及造價(jià)

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    2019年中國(guó)農(nóng)村住宅房屋竣工面積為5.56億平方米，占農(nóng)村房屋竣工面積的92.5%；2019年中國(guó)農(nóng)村住宅竣工房屋造價(jià)為945.9元/平方米。

2012-2019年中國(guó)農(nóng)村住宅房屋竣工面積及造價(jià)

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    2019年山東農(nóng)村房屋竣工面積為9381.5萬(wàn)平方米，其中住宅房屋竣工面積為7826.2萬(wàn)平方米；廣西農(nóng)村房屋竣工面積為6020.1萬(wàn)平方米，其中住宅房屋竣工面積為5778.8萬(wàn)平方米；河南農(nóng)村房屋竣工面積為4784.9萬(wàn)平方米，其中住宅房屋竣工面積為4553.4萬(wàn)平方米。

2019年中國(guó)各地區(qū)農(nóng)村房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）

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    從2019年農(nóng)村房屋竣工面積來(lái)看，山東占全國(guó)的15.62%，廣西占比10.03%，河南占比7.97%；從2019年農(nóng)村住宅房屋竣工面積來(lái)看，山東占全國(guó)的14.08%，廣西占比為10.40%，河南占比8.19%。

2019年中國(guó)各地區(qū)農(nóng)村房屋竣工面積占比

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    四、發(fā)展方向

    農(nóng)村建房存在許多問(wèn)題且具有廣泛性，涉及面廣，涉及人口多，如缺乏報(bào)建手續(xù)、建房缺乏前瞻規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理等。要想從根本上解決這些問(wèn)題，需要政府齊抓共管，做好城市建設(shè)同時(shí)，不放松農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)管理規(guī)劃和投入，這是一項(xiàng)長(zhǎng)期工作。

發(fā)展方向

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