如果發(fā)生金融危機(jī)，是留房子還是留錢？哪個(gè)會(huì)保值【圖】

    金融危機(jī)，有兩種。一種是貨幣金融危機(jī)， 一種是實(shí)體經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

    貨幣金融危機(jī)，主要是貨幣信譽(yù)破產(chǎn)，匯率保證不住，這種情況下，當(dāng)然是買房子、買地皮最合算。

    而實(shí)體經(jīng)濟(jì)危機(jī)，主要表現(xiàn)在各種地皮實(shí)業(yè)價(jià)格狂降，這種情況下留房子，是很不明智的，當(dāng)然自住的除外。

    其實(shí)了解金融危機(jī)會(huì)對(duì)平民百姓有什么影響就不難選擇。最簡單的想人們遇到災(zāi)難一定是先保命再顧其他的。金融危機(jī)就是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的災(zāi)難，而“錢”就經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的生命。所以一定是先留錢金融危機(jī)出現(xiàn)的原因很復(fù)雜，但是它的危害可以大到影響整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)大衰退，甚至引發(fā)戰(zhàn)爭，第二次世界大戰(zhàn)就是在巨大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中醞釀出來的。

    如果又有房子又有錢那都留，缺哪個(gè)都讓人沒安全感，要是有房沒錢，金融危機(jī)來了生活不下去了就賣房，有錢沒房就租房子住，總之生活下去才是最重要的。

    按照我國目前對(duì)房子的管理模式和稅費(fèi)收取方式，由于物業(yè)稅費(fèi)等不是很高，只要不是貸款買的，與存錢相比，房子還是有較強(qiáng)的保值功能的。

    尤其危機(jī)過后的通貨膨脹，可以讓錢不值錢，但房子不會(huì)貶值，而會(huì)增值。從這個(gè)角度來講，還是房子好。當(dāng)然，金子等硬通貨也好。需要關(guān)注的是，一旦哪天房產(chǎn)稅、物業(yè)稅、遺產(chǎn)與贈(zèng)與稅開征了，一切就需要重新來測算了。

    當(dāng)金融危機(jī)來了，估計(jì)一直苦苦等待的房子，終于可以買到了，到時(shí)候房價(jià)會(huì)動(dòng)蕩不安，或許，年輕人對(duì)房子的渴望，會(huì)致使他們毫不猶豫就買套房子，即使房價(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，畢竟，平時(shí)一年薪水都趕不上房價(jià)上漲的速度，首付款都已經(jīng)是遙遙無期了。

    金融危機(jī)最先表現(xiàn)出來的是金融資產(chǎn)價(jià)格大幅下跌、金融機(jī)構(gòu)倒閉、股市債市暴跌等等，而這背后往往伴隨著實(shí)體經(jīng)濟(jì)大量倒閉的現(xiàn)象，失業(yè)率提高，甚至社會(huì)動(dòng)蕩。

    而作為固定資產(chǎn)的房子，在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，新建商品房也會(huì)放慢，供給減少，這樣就能有效地緩解下跌，房子的保值屬性就出來了。

    但請大家記住，這是在不景氣的時(shí)候，并非是危機(jī)的時(shí)候。也就是說如果發(fā)生嚴(yán)重的危機(jī)，無論國家是否救市，房地產(chǎn)遭遇崩盤是鐵定的，很簡單，很多人為了生存會(huì)大量變賣房產(chǎn)，習(xí)慣了買漲不買跌的人們肯定會(huì)觀望，然后越賣越跌，越跌越賣，到時(shí)候房產(chǎn)就會(huì)加速貶值。

    經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候，錢最值錢。你有現(xiàn)金，你可以購買很多處于歷史性低位的資產(chǎn)，應(yīng)該說這是人你買的大好機(jī)遇。看看巴菲特，現(xiàn)金持有寸頭隨著資產(chǎn)價(jià)格的高漲的增多，那么當(dāng)危機(jī)來臨的時(shí)候，他的現(xiàn)金是最多的。他可以任意選擇以最低的價(jià)格最優(yōu)惠的條件買資產(chǎn)，一本萬利。

    不過話說回來，錢也要有，金融危機(jī)導(dǎo)致一系列連鎖反應(yīng)，下崗工人會(huì)增加，大工廠也會(huì)關(guān)門，國際大企業(yè)也會(huì)裁員，錢會(huì)更難掙，那么，手里一定要留著錢，不要等到一切都貶值了，你卻發(fā)現(xiàn)手里沒錢了！美國就是先低息放貸向世界(多印美金)。讓世界經(jīng)濟(jì)一片繁榮，然后加息。讓貸款國缺錢，收回資金。經(jīng)濟(jì)蕭條，發(fā)生危機(jī)，再次放出美元低價(jià)收購有生資源，企業(yè)。讓美國大剪世界羊毛。所以應(yīng)是換匯準(zhǔn)備與美同期出擊。

    再大的金融危機(jī)，跟普通的百姓沒什么大關(guān)系，很多偏遠(yuǎn)山區(qū)他都不知道！根本沒有感覺。金融危機(jī)就像大地震，只有震中才感覺到厲害，離得遠(yuǎn)了就感覺不到了。而地震中心帶就是高層金字塔的尖兒。地震是樓越高，頂級(jí)，感到震得越厲害。而普通民房，感覺就小的多，三四級(jí)地震，有時(shí)民房都感覺不出來。但是高層晃得非常厲害。就好比一個(gè)大圓規(guī)，越長的圓規(guī)，它的半徑越大。