91歲香港富豪“四叔”三胞胎孫子9歲了 親手建立5500億王國今年退休 [圖]

    今年5月，91歲的香港富豪“四叔”李兆基正式宣布退任主席兼總經(jīng)理，將市值近5500億元的恒地系上市王國，交給了兩個兒子李家杰和李家誠。9年前的現(xiàn)在，很多香港的報紙雜志頭條都是“四叔李兆基得了三個男孫”。四叔在82歲時第一次抱男孫，而且是三胞胎，可謂是“三喜臨門”，如今三個孫子都9歲了。

    如今56歲的四叔長子李家杰，多年以來一直是單身，從來沒有結(jié)過婚。而當(dāng)年他選擇在美國代孕生下了三胞胎兒子，三個兒子在2010年出生，四叔為他們?nèi)∶麨橹切?、智仁、智勇。?dāng)時四叔專門坐了專機到美國去接孩子回香港，而且保密功夫做得很好，直到過了百日宴才公布喜訊。

    當(dāng)時恒基企業(yè)傳訊部負(fù)責(zé)人表示：“四叔很開心，他說三個孫很精靈、很健康，他從未如此開心過，開心過賺大錢，抱孫多多益善，生得越多越好。”當(dāng)時四叔宣布向恒基地產(chǎn)的直屬員工派利是，每人分到一萬元，又表示向仁愛醫(yī)院捐款，一共花了3300萬元，寓意生生不息。

    當(dāng)時，四叔的小兒子李家誠的妻子徐子淇大贊三個男孩很美麗很精明，家中添了三名新成員，可以和她的兩名千金一起玩，讓李家更熱鬧。第二年，徐子淇又生下男孩俊熹，2015年，徐子淇再生下了男孩建熹，現(xiàn)在四叔可謂是兒孫滿堂。

    而四叔的長子李家杰今年56歲，1985年大學(xué)畢業(yè)后，回到香港進入爸爸公司，20多歲便出任執(zhí)行董事。李家杰信奉佛教，經(jīng)常做善事，不過他的感情生活一直成謎，據(jù)傳當(dāng)年是去美國找代母，通過科技的方式生下三胞胎。這件事在當(dāng)時更是引起道德的爭議。不過，當(dāng)時香港警方調(diào)查10個月以后表示，沒有證據(jù)能夠顯示他涉及刑事罪，最后終止調(diào)查。

    三胞胎孫子，一直跟著四叔一家居住在中半。而今年91歲的四叔退休后，其中一項重要的事情就是全家一起搬入山頂白加道35號、白色三棟建筑“李氏皇宮”，享受天倫之樂。據(jù)香港媒體報道，李氏皇宮面積約2.6萬方尺，每棟3層高，可以停下16輛車，而且地段非常貴，所以再給四叔生多少個孫子都夠地方。

    根據(jù)福布斯今年2月最新發(fā)表的香港富豪排行榜，四叔李兆基排名第二，身家超過2300億港元。四叔早年曾自曝，光靠旗下的公司派息，10多年間最少有250億元的股息，而自己的花費都不夠十分之一。因此他的財富像滾雪球一樣越滾越大。

    據(jù)說四叔李兆基過人的生意頭腦在兒時已經(jīng)建立祖籍廣東順德的四叔，在家中排行第四，所以大家都叫他“四叔”。他的父親是開金號銀號的，經(jīng)營黃金和外幣買賣，四叔在6歲時便學(xué)著做家族的生意。1948年，四叔一個人到香港發(fā)展，很快憑看家本領(lǐng)賺取到第一桶金。

    后來四叔看準(zhǔn)香港的外銷市場，做過一段時間進出口貿(mào)易，隨著香港人口突然增加，四叔覺得房屋是香港最有需求的市場，于是連同幾位商界朋友合資經(jīng)營地產(chǎn)。李兆基和郭得勝、馮景禧創(chuàng)立了“新鴻基企業(yè)”。在四叔的多角度經(jīng)營下，恒基陸續(xù)投資能源、酒店、交通等行業(yè)，直到發(fā)展到今天的規(guī)模。

    2018年中國酒店供給整體呈現(xiàn)增長趨勢，酒店整體供給的房間增長率達到了10.2%。隨著消費者對住宿環(huán)境要求的上升，中端型酒店的房間供給增長迅速，增長率位居各檔次酒店首位，達到15.7%。

2018年中國各等級酒店房間數(shù)增長率

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    全國星級酒店第二季度平均房價為349.43元/間夜，同比增長4.78%；平均出租率為57.54%，同比增長2.41%；每間可供出租客收入為201.07元/間夜，同比增長7.3%；每間客房平攤營業(yè)收入為35718.2元/間，同比增長7.91%。在星級酒店的轉(zhuǎn)型發(fā)展中，2018年，星級酒店的經(jīng)營業(yè)績有好轉(zhuǎn)。

    2018年熱度旅游城市星級酒店平均房價與出租率情況

2018年熱度旅游城市星級酒店平均出租率（%）

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2018年熱度旅游城市星級酒店平均房價（元/間夜）

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    截至2018年底，我國有限服務(wù)酒店總數(shù)已經(jīng)達到42419家，同比增長42.54%，客房總數(shù)3054186間，同比增長28.24。而10年前，有限服務(wù)酒店數(shù)量僅為2805家，十年間行業(yè)復(fù)合增長率達到31.21%。目前，行業(yè)在經(jīng)歷了十年快速發(fā)展之后已處于成熟期，行業(yè)格局逐步穩(wěn)定。

我國有限服務(wù)酒店發(fā)展?fàn)顩r

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    與此同時，有限服務(wù)酒店行業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)開始悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變。截至2018年底，在有限服務(wù)酒店中，中端酒店共6036家，同比增長71.53%，遠遠超過同年有限服務(wù)酒店增速。經(jīng)濟型酒店的增速放緩疊加中端酒店發(fā)展駛?cè)肟燔嚨?，使得中端酒店占有限服?wù)酒店市場比例逐年提高，至2018年達到14.23%。

    在有限服務(wù)酒店中，經(jīng)濟型連鎖酒店品牌規(guī)模前三強如家酒店、漢庭酒店、7天酒店分別屬于首旅酒店集團、華住酒店集團以及錦江國際酒店集團，其在經(jīng)濟型連鎖酒店的市場占有率分別為9.96%、9.12%和8.32%。2018年中國經(jīng)濟型連鎖酒店品牌規(guī)模前10強的市占率達到52.42%，行業(yè)集中程度有所下滑。我們認(rèn)為由于部分龍頭酒店對品牌進行升級，使得經(jīng)濟型酒店在自身占比下降，從而導(dǎo)致整體集中度下降。

2018年中國經(jīng)濟型連鎖酒店品牌規(guī)模10強

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    隨著消費升級，中端酒店市場需求開始顯現(xiàn)，各大酒店集團開始紛紛布局中端酒店市場。如前所述，截至2018年底，中端酒店共6036家，同比增長71.53%，中端酒店占有限服務(wù)酒店市場的比例逐年提高。其中，前十大中端酒店品牌市場占有率達到64.42%，行業(yè)集中度遠超經(jīng)濟型連鎖酒店。但是由于中端酒店在我國的發(fā)展剛剛起步，數(shù)量十分有限，未來仍有較大增長空間。

2018十大中端酒店品牌市占率

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    隨著四叔退休，香港的四大家族全部完成換代，如今是新的一代的天下了。愿四叔享受退休生活，與孫子共享天倫之樂。