“新晉首富”送給弟弟200億，27年來分文未動 他取代李嘉誠成為香港首富[圖]

    2020年的香港50大富豪榜，可謂是更變了香港商界的一項(xiàng)歷史。

    蟬聯(lián)了21年香港首富的李嘉誠，在今年正式被退任恒基地產(chǎn)主席一職的“四叔”李兆基所打破，首次跌落，降至第二。

    李嘉誠主要受到英國經(jīng)濟(jì)下行的影響身家縮水，與此同時(shí)，作為香港四大地產(chǎn)商之一的李兆基卻在去年賺了4億美元，并首次以304億美元的身家坐穩(wěn)新首富的寶座。

    與李嘉誠的財(cái)富長跑

    李嘉誠過去連續(xù)21年蟬聯(lián)香港首富，在香港，就是首富的代名詞。

    香港也這些年也只有李兆基能和李嘉誠競爭香港首富的位子。

    李兆基也不是第一次成為香港首富，事實(shí)上四叔成為香港首富比李嘉誠還要早。1996年李兆基就以127億美元個(gè)人資產(chǎn)被《福布斯》雜志評為亞洲首富，至今仍是華人在世界富豪排行榜的最高名次。

    這位“新晉首富”有著怎樣的人生呢？

    6歲開始做生意，成香港地產(chǎn)四大天王之一

    人生轉(zhuǎn)眼幾十年，寸寸光陰不知不覺中從指縫間流失。

    當(dāng)年拿著父親給的1000元，18歲的李兆基從家鄉(xiāng)順德到香港闖蕩，至2019年退休時(shí)，時(shí)年91歲的這位恒基地產(chǎn)創(chuàng)辦人，已是千億身家。

    李兆基出生時(shí)，父親李介甫先生已擁有天寶榮金鋪和永生銀號兩間門店，經(jīng)營著黃金、匯兌、外幣買賣生意。李兆基就很小被送進(jìn)私塾接受教育，熟讀四書五經(jīng)。

    從6歲開始，就被父親安排進(jìn)家里的商鋪頭學(xué)習(xí)做生意。

    10歲時(shí)，父親還禮聘廣州中山大學(xué)文學(xué)系教授梁惠民先生做了李兆基的新老師。

    到12歲時(shí)，李兆基已熟練掌握了看金、化金、熔金的核心技術(shù)及知識，并很快出任天寶榮金鋪的頭柜，成為順德無人不知的神童和黃金奇才。

    15歲時(shí)李兆基就接管了其父在順德的兩間店鋪，他也不負(fù)厚望，經(jīng)營得十分紅火。

    1948年，20歲的李兆基當(dāng)時(shí)已經(jīng)做了4年銀號掌柜，但這個(gè)時(shí)候的他看著自己的哥哥們已經(jīng)在外面發(fā)展得如火如荼，內(nèi)心也生出了去香港闖蕩的想法。

    可在這個(gè)時(shí)候，李兆基的父親卻一直希望他能夠留下來接管家業(yè)。進(jìn)退兩難之際，李兆基想出了一個(gè)辦法，那就是讓他的弟弟李兆楠代替自己留在老家。無奈之下，李兆基的父親還是答應(yīng)了。

    1958年，在香港已經(jīng)打拼10年的李兆基和郭德勝、馮景禧等八人合伙成立永業(yè)公司，1963年三人又將永業(yè)公司重組為新鴻基，由此李兆基才在香港正式站穩(wěn)腳跟。

    1972年，新鴻基地產(chǎn)正式上市，合作了14年的“三劍客”也正式分手，李兆基拿到了價(jià)值5千萬港元的資產(chǎn)。

    1975年，李兆基正式創(chuàng)辦了自己的恒基兆業(yè)。

    1981年6月，李兆基將恒基兆業(yè)送上資本市場。

    1988年，恒基兆業(yè)地產(chǎn)公司全面收購了永泰建業(yè)，將其改名為“恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司”。之后又收購了28.7%的香港小輪公司股權(quán)和26.4%的中華煤氣股權(quán)。
恒基兆業(yè)與長江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、新世界發(fā)展并稱為香港地產(chǎn)界的“四大天王”。

    恒基地產(chǎn)不僅有眾多上市公司，而且還持有眾多上市公司股權(quán)，光是旗下6個(gè)上市平臺，市值就有5495.68億港元。

    2018年房屋新開工和竣工增速出現(xiàn)了明顯背離，我們認(rèn)為與資金面趨緊情況下房地產(chǎn)商通過搶開工加速回籠資金有關(guān)。從區(qū)域分布來看，一線城市新開工面積與竣工面積增速間未出現(xiàn)顯著背離，而二線城市存在一定背離，三線城市背離幅度較大。新開工與竣工背離主要是受到三線城市地產(chǎn)項(xiàng)目因?yàn)橘Y金壓力加大導(dǎo)致施工放緩或停滯。

2011-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)房屋新開工面積

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

2011-2019年全國房地產(chǎn)開發(fā)房屋竣工面積

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    2020年以來,伴隨突發(fā)疫情的蔓延、穩(wěn)定和基本解除,房地產(chǎn)市場短期受到一定沖擊,部分企業(yè)現(xiàn)金流繼續(xù)承壓,優(yōu)秀房地產(chǎn)上市公司則憑借信用、品牌、資金優(yōu)勢加速發(fā)展,企業(yè)價(jià)值持續(xù)釋放。

2016-2019年房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)均值

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    送給窮弟弟200億，分文未動

    不過“皇帝也有窮親戚”，李兆基的弟弟李兆楠就是如此。

    當(dāng)哥哥們都離開了佛山并有了自己的事業(yè)之后，李兆楠接手的銀號卻開不下去了，李兆楠的生活也變得極為普通，與動輒身家百億、千億的哥哥們完全不同。
為了照顧弟弟，李兆基還曾在1993年的時(shí)候特意用李兆楠的名字成立了一家投資公司，而這家公司的主要投資就是持有平安保險(xiǎn)2億股。平安集團(tuán)上市之后，李兆楠的身家也在一夜之間暴漲至200億。換言之，李兆基為了照顧弟弟直接送給他200億。

    有意思的是，李兆楠卻一直誤以為這家公司以及價(jià)值200億的平安保險(xiǎn)股份不是哥哥李兆基給他的。用李兆楠的話來講，他只是掛個(gè)名而已。但明眼人都能明白，這筆錢上寫的是李兆楠的名字，就說明李兆楠可以使用。

    有意思的是，李兆楠卻堅(jiān)持了自己的想法。

    從1993年至今已有27年之久，李兆楠愣是從沒動過這筆錢。李兆楠后來仍舊是生活在佛山，每天都會提著破籃子去買菜并一路上和鄰居有說有笑，一點(diǎn)都不像坐擁百億家產(chǎn)的人。

    李兆基曾說過這么一句話，“如果可以，我愿意用九成九的身家換三十年青春”。李兆基所指的九成九身家其實(shí)已經(jīng)超過了1000億，可見現(xiàn)在的他并不看重金錢，而是身邊人以及自己的生命。

    對于這樣一家人來說，金錢并不能代表所有，人到最后，親情才是人這一生當(dāng)中最重要的“資產(chǎn)”。

    一進(jìn)一退，退而不休

    香港號稱李家的城，李家指的就是李嘉誠，李嘉誠去年5月退休后，市值數(shù)千億美元的長江實(shí)業(yè)與和記黃埔由其長子李澤鉅接班，次子李澤楷則繼承了大部分現(xiàn)金。

    其實(shí)李兆基也在去年5月李嘉誠退休后，低調(diào)宣布退休。

    但兩人都是退而不休。只是更多讓兒子們站到前臺而已。

    90歲的李嘉誠直接傳位給大兒子李澤鉅，91歲的四叔則決定讓兩個(gè)兒子李家杰及李家誠共同接班分管業(yè)務(wù)。

    在如何繼續(xù)參與公司業(yè)務(wù)上，李嘉誠甩掉所有職務(wù)擔(dān)任有名無實(shí)的公司顧問隱居幕后，李兆基則繼續(xù)擔(dān)任公司董事。

    不同于近年來李嘉誠撤資內(nèi)地和香港，大規(guī)模投資英國。李兆基很少在國外投資，一直扎根香港，也不斷加碼投資內(nèi)地。兩人一進(jìn)一退之間，首富之位21年后重回李兆基手里。

    巴菲特說，從來沒有一個(gè)人能靠做空自己的祖國成功。或許，李嘉誠也應(yīng)該重新回來，讓李家與祖國共同發(fā)展。畢竟無論是李嘉誠，還是李兆基，最初的財(cái)富積累，也都是受益于中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在香港經(jīng)濟(jì)遇到困難的當(dāng)下，李嘉誠也不應(yīng)該置身事外。