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智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)市場全面調(diào)研及發(fā)展趨勢研究報告》共十八章。首先介紹了北京房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、北京房地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了北京房地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了北京房地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報告對北京房地產(chǎn)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對北京房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資北京房地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。第一章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的特征
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
四、房地產(chǎn)的類別
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點
一、房地產(chǎn)市場分析的層次
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
三、房產(chǎn)地市場分析的特點
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
第二節(jié) 2017-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
第三節(jié) 2017-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
第三章北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
第二節(jié) 2017-2021年北京房地產(chǎn)市場運行狀況回顧
第三節(jié) 2017-2021年北京市房地產(chǎn)發(fā)展分析
第四節(jié) 北京房地產(chǎn)市場價格分析
第五節(jié) 北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策
第四章北京房地產(chǎn)市場土地供給分析
第一節(jié) 土地市場的相關(guān)概念
一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點
二、土地市場的特殊性
三、房價與土地成本
第二節(jié) 中國土地市場狀況
第三節(jié) 北京土地市場狀況分析
第四節(jié) 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機理及手段
二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策
三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
第五章北京住宅市場
第一節(jié) 北京住宅市場總體分析
第二節(jié) 北京住宅租賃市場分析
第三節(jié) 北京高端住宅市場狀況分析
第四節(jié) 北京住宅市場未來發(fā)展分析
第六章北京別墅市場
第一節(jié) 中國別墅市場概況
一、中國別墅的發(fā)展沿革和南北差異
二、中國“第五代別墅”的六大基本定律
三、我國主要城市別墅的發(fā)展
四、中國別墅市場發(fā)展態(tài)勢變化分析
第二節(jié) 2019年北京別墅市場回顧
第三節(jié) 2019年北京別墅市場發(fā)展分析
第四節(jié) 2021年北京別墅市場發(fā)展分析
第七章北京公寓市場
第一節(jié) 北京公寓市場狀況
一、北京服務(wù)式公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析
二、北京市二手大戶型公寓市場受寵
三、北京公寓市場現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 北京酒店式公寓
一、酒店式公寓的定義與客群定位
二、北京酒店式公寓發(fā)展概況
三、北京酒店式公寓供需狀況分析
四、酒店式公寓市場投資運營模式及市場需求因素
五、北京酒店式公寓存在的問題及其對策
六、北京酒店式公寓面臨新政約束
第三節(jié) 北京高檔公寓
一、北京高檔公寓概述
二、北京高檔公寓市場發(fā)展?fàn)顩r回顧
三、北京市高端公寓租賃市場分析
四、北京高檔公寓各板塊銷售情況明顯分化
五、北京市金融街高檔公寓的投資分析
第八章北京商業(yè)地產(chǎn)市場
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的熱點問題剖析
第二節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)總體狀況分析
一、北京商業(yè)地產(chǎn)的分布情況
二、北京各環(huán)路商業(yè)項目分布情況解析
三、北京各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展探析
四、北京交通干線和沿線商業(yè)分析
五、北京商業(yè)項目建設(shè)情況分析
六、北京商業(yè)項目物業(yè)形態(tài)比較分析
第三節(jié) 2017-2021年北京商業(yè)地產(chǎn)市場
第四節(jié) 北京商務(wù)商圈的擴展
第五節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對策
一、北京商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題
二、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
三、北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展策略
四、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略
第六節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測
一、未來十年商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點
二、未來商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
三、北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
四、北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向與前景探析
五、北京商鋪市場前景看好
第九章北京寫字樓市場
第一節(jié) 北京寫字樓市場分析
第二節(jié) 北京主要區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r
一、CBD東擴方案對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅挠绊?/p>
二、中關(guān)村寫字樓市場狀況分析
三、金融街高端寫字樓面臨的機遇
第三節(jié) 北京寫字樓市場前景趨勢
一、北京寫字樓市場發(fā)展的兩大走勢
二、北京四區(qū)合并寫字樓市場潛力與機遇分析
三、北京西部寫字樓市場前景被看好
四、北京南城商務(wù)區(qū)寫字樓市場前景探析
第十章北京二手房市場
第一節(jié) 二手房概述
一、二手房定義及種類
二、二手房市場名詞解釋
三、二手房市場四大優(yōu)勢
第二節(jié) 北京二手房市場概況
一、北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態(tài)
二、新政影響下的北京二手房市場運行概況
三、影響北京二手房交易的新因素分析
四、北京二手房市場的發(fā)展變化探析
第三節(jié) 2017-2021年北京二手房市場分析
第十一章北京房地產(chǎn)公司
第一節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司
一、公司簡介
二、首開股份經(jīng)營狀況分析
第二節(jié) 遠洋地產(chǎn)有限公司
一、公司簡介
二、遠洋地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
第三節(jié) 金融街控股股份有限公司
一、公司簡介
二、金融街經(jīng)營狀況分析
第四節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
一、公司簡介
二、北京城建經(jīng)營狀況分析
第五節(jié) 北京北辰實業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、北辰實業(yè)經(jīng)營狀況分析
第六節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
第七節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
第八節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
一、公司簡介
二、萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
第九節(jié) 公司財務(wù)比較分析
一、盈利能力分析
二、成長能力分析
三、營運能力分析
四、償債能力分析
第十二章北京房地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析
第一節(jié) 北京商務(wù)區(qū)房地產(chǎn)市場
一、北京CBD地塊的市場優(yōu)勢
二、北京CBD核心區(qū)的市場供應(yīng)情況
三、北京CBD東擴將推升周邊房價上漲
第二節(jié) 朝陽區(qū)
一、朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場狀況
二、北京朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場分析
三、北京朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展
第三節(jié) 大興區(qū)
一、大興區(qū)房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢
二、大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的運行情況
三、北京大興區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況
第四節(jié) 西城區(qū)
一、北京西城區(qū)房地產(chǎn)市場價格
二、西城區(qū)房地產(chǎn)市場運行的特點
三、北京新西城區(qū)房地產(chǎn)市場運行
第五節(jié) 石景山區(qū)
一、石景山區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展回顧
二、石景山區(qū)2021年計劃開工、竣工政策性住房項目基本情況
三、北京石景山區(qū)商業(yè)地產(chǎn)走向成熟
四、首鋼搬遷與石景山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
五、石景山首鋼廠區(qū)將建最大濱水休閑樂園
六、石景山CRD發(fā)展規(guī)劃
七、石景山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一覽表
第六節(jié) 平谷區(qū)
一、北京平谷區(qū)房地產(chǎn)市場運行回顧
二、投機需求推動北京平谷區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展
三、促進平谷區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的建議
第七節(jié) 其他區(qū)域
一、通州區(qū)房地產(chǎn)概述
二、昌平區(qū)房地產(chǎn)概述
三、順義區(qū)房地產(chǎn)概述
第十三章房地產(chǎn)發(fā)展的營銷策略
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場銷售渠道
一、傳統(tǒng)銷售渠道
二、新型銷售模式
三、渠道選擇的要素考慮
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代
二、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策
三、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
五、中國房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢
第三節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
一、整合營銷概述
二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
三、房地產(chǎn)實施整合營銷的必要性
四、整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實施步驟
第十四章北京市房地產(chǎn)的市場競爭狀況
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)競爭概況
一、北京房地產(chǎn)市場競爭轉(zhuǎn)向服務(wù)競爭
二、北京房地產(chǎn)業(yè)邁入品牌競爭時代
三、北京寫字樓市場競爭的新特點
四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭日趨激烈
第二節(jié) 提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力
一、房地產(chǎn)市場競爭格局發(fā)生變化
二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
三、提升競爭力的具體措施
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的內(nèi)涵及特征
二、構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要途徑
三、保持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的主要策略
第十五章北京市房地產(chǎn)業(yè)的投資分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資概況
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
三、我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析
四、二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點
五、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點
六、投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)投資狀況及機會
一、北京房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀
二、北京商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險較小
三、北京寫字樓市場投資前景樂觀
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險及規(guī)避
一、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范
三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
四、投資房地產(chǎn)需謹防數(shù)量及價格的雙重泡沫
第十六章房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點
三、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
四、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議
第五節(jié) 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十七章北京房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2021年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
三、“十四五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢
一、北京房地產(chǎn)市場價格的預(yù)測
二、保障房將成為北京房地產(chǎn)市場的重要支撐力
三、十四五期間北京房地產(chǎn)市場將控制住房規(guī)模
第十八章房地產(chǎn)政策分析
第一節(jié) 2017-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
第二節(jié) 2021年中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
第三節(jié) “國十一條”解讀
一、政策背景
二、政策回顧
三、政策要點
四、政策解讀
第四節(jié) “新國十條”解讀
一、政策調(diào)控背景
二、政策出臺起因
三、政策要點細讀
四、對市場的影響
第五節(jié) “新國八條”解讀
一、新增內(nèi)容
二、政府監(jiān)管方面
三、金融政策方面
四、土地交易方面
五、交易稅費方面
第六節(jié) 北京房地產(chǎn)政策調(diào)控動態(tài)
一、2019年北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
二、2021年北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
三、房地產(chǎn)調(diào)控政策對北京樓市的影響
四、北京堅持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策不動搖
第七節(jié) 中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、關(guān)于進一步加強土地出讓收支管理的通知
四、關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
五、關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知
第八節(jié) 北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法
二、北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法
三、北京市閑置土地處理辦法
四、北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法
五、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法
六、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法（ZY ZS）
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進行的一切活動負責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
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智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
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智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會安排專業(yè)的客服專員會定期電話回訪或上門拜訪，收集您對我們服務(wù)的意見及建議，做到讓客戶100%滿意。
