2022-2028年中國(guó)房貸行業(yè)市場(chǎng)深度評(píng)估及未來(lái)發(fā)展?jié)摿?bào)告

第一章房貸的相關(guān)概述

1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本概念

1.1.1 房地產(chǎn)的市場(chǎng)形態(tài)

1.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的組成部分

1.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)和生活的影響

1.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)管理的職責(zé)

1.2 房地產(chǎn)貸款的基本介紹

1.2.1 房地產(chǎn)貸款的定義

1.2.2 房地產(chǎn)貸款的主要種類

1.2.3 銀行對(duì)房地產(chǎn)信貸過(guò)程

1.2.4 房地產(chǎn)貸款的三種擔(dān)保方式

1.3 房地產(chǎn)信貸資金相關(guān)簡(jiǎn)述

1.3.1 房地產(chǎn)信貸資金的概念

1.3.2 房地產(chǎn)信貸資金的主體

1.3.3 房地產(chǎn)信貸資金的來(lái)源

1.3.4 房地產(chǎn)信貸資金的循環(huán)運(yùn)行

第二章2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境分析

2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境

2.1.1 中國(guó)GDP分析

2.1.2 消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析

2.1.3 城鄉(xiāng)居民收入分析

2.1.4 社會(huì)消費(fèi)品零售總額

2.1.5 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析

2.1.6 進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)率分析

2.2 社會(huì)環(huán)境

2.2.1 中國(guó)社會(huì)民生環(huán)境現(xiàn)狀

2.2.2 我國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)漸趨多元化

2.2.3 節(jié)能時(shí)代房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析

2.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信受質(zhì)疑

2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境

2.3.1 2021年中國(guó)土地交易市場(chǎng)景氣持續(xù)上升

2.3.2 2021年建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

2.3.3 2017-2021年建筑行業(yè)步入快速增長(zhǎng)期

2.3.4 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

2.4 金融環(huán)境

2.4.1 國(guó)際金融市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)透析

2.4.2 中國(guó)金融市場(chǎng)運(yùn)行綜述

2.4.3 我國(guó)重點(diǎn)區(qū)域銀行業(yè)發(fā)展概述

2.4.4 中國(guó)資本市場(chǎng)運(yùn)行概覽

第三章2017-2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

3.1 2017-2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)概述

3.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程

3.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位

3.1.3 從宏觀經(jīng)濟(jì)角度看中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)

3.2 2021年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況

3.2.1 2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

3.2.2 2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行特點(diǎn)分析

3.2.3 2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3.3 2017-2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

3.3.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端

3.3.2 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展面臨的四個(gè)挑戰(zhàn)

3.3.3 當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新問(wèn)題

3.3.4 中國(guó)房地產(chǎn)品牌缺乏影響力

3.4 2017-2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析

3.4.1 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的建議

3.4.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)主要對(duì)策分析

3.4.3 改善房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控問(wèn)題的建議

3.4.4 克服房地產(chǎn)困難的對(duì)策分析

3.4.5 房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)發(fā)展的對(duì)策與思路

第四章2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

4.1 房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道與模式解析

4.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)基本融資模式綜述

4.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特征解析

4.1.3 REITs必將成為新形勢(shì)下房地產(chǎn)融資熱點(diǎn)

4.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資面臨的難點(diǎn)及對(duì)策

4.1.5 淺析房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

4.2 2017-2021年中國(guó)房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)概況

4.2.1 新時(shí)期房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)發(fā)展歷程

4.2.2 央行利率調(diào)整帶動(dòng)房貸市場(chǎng)復(fù)蘇

4.2.3 房貸新政激化房貸市場(chǎng)矛盾

4.2.4 我國(guó)房貸轉(zhuǎn)按揭市場(chǎng)發(fā)展透析

4.3 2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析

4.3.1 中國(guó)房貸市場(chǎng)總體運(yùn)行狀況

4.3.2 個(gè)人房貸市場(chǎng)運(yùn)行分析

4.3.3 2021年國(guó)內(nèi)個(gè)人房貸市場(chǎng)強(qiáng)勁回升

4.3.4 2021年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)貸款呈穩(wěn)步回升勢(shì)頭

4.3.5 2021年房地產(chǎn)開發(fā)貸款情況簡(jiǎn)述

第五章2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展格局分析

5.1 中國(guó)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸加速擴(kuò)張現(xiàn)象解讀

5.1.1 我國(guó)商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張現(xiàn)狀淺析

5.1.2 我國(guó)商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張典型范例

5.1.3 透析商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張的潛在風(fēng)險(xiǎn)

5.1.4 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)市場(chǎng)擴(kuò)張的相關(guān)建議

5.2 中國(guó)住房信貸與住宅市場(chǎng)的相關(guān)性評(píng)析

5.2.1 住房消費(fèi)信貸與住宅市場(chǎng)的關(guān)系淺析

5.2.2 中美住房市場(chǎng)對(duì)住房消費(fèi)信貸的依賴度比較

5.2.3 當(dāng)前住房消費(fèi)信貸市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題

5.2.4 房貸新政對(duì)住宅市場(chǎng)調(diào)整周期的影響判斷

5.2.5 我國(guó)住房消費(fèi)信貸及住房市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策措施

5.3 2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)存在的問(wèn)題與對(duì)策分析

5.3.1 我國(guó)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)存在的漏洞

5.3.2 房貸新政實(shí)施中面臨的障礙

5.3.3 加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管的對(duì)策措施

5.3.4 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)及建議

5.3.5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展建議

5.3.6 完善中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的對(duì)策建議

第六章中國(guó)房貸區(qū)域市場(chǎng)局勢(shì)分析

6.1 北京

6.1.1 北京房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

6.1.2 “國(guó)十三條”利好北京房貸市場(chǎng)發(fā)展

6.1.3 2021年初北京房貸市場(chǎng)大打優(yōu)惠戰(zhàn)

6.1.4 北京公積金“組合貸”市場(chǎng)成效不佳

6.2 上海

6.2.1 上海房貸市場(chǎng)運(yùn)行回顧

6.2.2 上海房貸市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)透析

6.2.3 上海房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局勢(shì)紊亂

6.2.4 上海房貸新政的實(shí)施效果分析

6.3 廣州

6.3.1 利率下浮影響廣州房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇

6.3.2 2021年廣州房貸市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析

6.3.3 廣州市場(chǎng)二套房貸政策實(shí)施情況

6.3.4 廣州七折房貸市場(chǎng)進(jìn)展遲緩

6.4 深圳

6.4.1 深圳房貸市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

6.4.2 深圳二套房貸政策發(fā)展解讀

6.4.3 深圳房貸斷供現(xiàn)象及其影響解讀

6.4.4 深圳房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈誘發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)

6.4.5 深圳銀行業(yè)房貸市場(chǎng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

6.5 其他地區(qū)

6.5.1 天津市場(chǎng)房貸新品層出不窮

6.5.2 重慶房貸市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛

6.5.3 南京房貸市場(chǎng)發(fā)展火爆

6.5.4 政策松綁武漢房貸市場(chǎng)成效顯著

6.5.5 外資銀行攪亂杭州房貸市場(chǎng)格局

第七章2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

7.1 2017-2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局

7.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式

7.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)的五大核心競(jìng)爭(zhēng)要素

7.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略解析

7.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)趨向

7.2 2017-2021年中國(guó)房貸市場(chǎng)中外銀行競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀

7.2.1 外資銀行在中國(guó)房貸市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力解析

7.2.2 外資銀行積極搶占我國(guó)房貸市場(chǎng)份額

7.2.3 2021年中外銀行競(jìng)謀國(guó)內(nèi)個(gè)人房貸市場(chǎng)

7.2.4 2021年房貸市場(chǎng)銀行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)升溫

7.2.5 銀行房貸市場(chǎng)大打折扣戰(zhàn)

7.3 2017-2021年中資銀行房貸市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略探討

7.3.1 發(fā)揮優(yōu)勢(shì)加大自有資源的投入

7.3.2 圍繞客戶需求提高服務(wù)效率和服務(wù)水平

7.3.3 全力推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新

7.3.4 加速向理財(cái)型服務(wù)視點(diǎn)轉(zhuǎn)化

第八章中國(guó)房地產(chǎn)信貸重點(diǎn)銀行競(jìng)爭(zhēng)力分析

8.1 中國(guó)銀行股份有限公司

8.1.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

8.1.2 中國(guó)銀行經(jīng)營(yíng)狀況分析

8.1.3 中行房貸業(yè)務(wù)開發(fā)現(xiàn)狀

8.1.4 中行積極應(yīng)對(duì)房貸新政

8.2 中信銀行股份有限公司

8.2.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

8.2.2 中信銀行經(jīng)營(yíng)狀況分析

8.2.3 中信房貸產(chǎn)品主打高端市場(chǎng)

8.2.4 中信銀行將審慎控制投資性房貸

8.3 中國(guó)工商銀行股份有限公司

8.3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

8.3.2 工商銀行經(jīng)營(yíng)狀況分析

8.3.3 工商銀行開始實(shí)行差別化房貸政策

8.3.4 工行存量房貸調(diào)整新政出臺(tái)

8.4 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司

8.4.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

8.4.2 建設(shè)銀行經(jīng)營(yíng)狀況分析

8.4.3 建設(shè)銀行發(fā)布房貸細(xì)則

8.4.4 建設(shè)銀行房貸利率門檻悄然提高

8.5 招商銀行股份有限公司

8.5.1 企業(yè)簡(jiǎn)介

8.5.2 招商銀行經(jīng)營(yíng)狀況分析

8.5.3 招行房貸業(yè)務(wù)實(shí)施多元化突圍策略

8.5.4 招行深發(fā)展出臺(tái)房貸新細(xì)則

8.5.5 招行存量房貸分析

第九章2022-2028年中國(guó)房貸市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析

9.1 2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展各階段的房貸風(fēng)險(xiǎn)特征

9.1.1 起步階段

9.1.2 快速發(fā)展階段

9.1.3 震蕩整理階段

9.1.4 平穩(wěn)發(fā)展階段

9.1.5 衰退階段

9.2 2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)貸款存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與管理

9.2.1 政策風(fēng)險(xiǎn)

9.2.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

9.2.3 客戶風(fēng)險(xiǎn)

9.2.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

9.2.5 法律風(fēng)險(xiǎn)

9.2.6 風(fēng)險(xiǎn)管理

9.3 2022-2028年中國(guó)銀行業(yè)房貸市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

9.3.1 淺析房地產(chǎn)市場(chǎng)周期與銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性

9.3.2 銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸潛在七類風(fēng)險(xiǎn)

9.3.3 未來(lái)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸面臨的風(fēng)險(xiǎn)

9.3.4 銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因透析

9.3.5 國(guó)內(nèi)銀行業(yè)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)之策

9.4 “雙軌制”下房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)析

9.4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的“雙軌制”運(yùn)行特征

9.4.2 “雙軌制”運(yùn)行與房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)性

9.4.3 房地產(chǎn)信貸投機(jī)回報(bào)情況

9.4.4 “雙軌制”下房地產(chǎn)信貸潛在的風(fēng)險(xiǎn)及策略

第十章中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展的政策環(huán)境分析

10.1 2021年房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策回顧

10.1.1 土地政策方面

10.1.2 金融政策方面

10.1.3 稅收政策方面

10.1.4 保障性住房體系的建設(shè)

10.2 2021年房地產(chǎn)及房貸業(yè)重大政策解讀

10.2.1 2021年房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策盤點(diǎn)

10.2.2 國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)“三新政”

10.2.3 金融30條對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響評(píng)析

10.3 2021年房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)政策分析

10.3.1 新31號(hào)實(shí)施對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響評(píng)析

10.3.2 信貸調(diào)整十意見明確國(guó)家房貸政策細(xì)節(jié)

10.3.3 《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》初稿面世

10.4 房地產(chǎn)及房貸業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹

10.4.1 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

10.4.2 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法

10.4.3 住房公積金管理?xiàng)l例

10.4.4 中國(guó)人民銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理?xiàng)l例

10.4.5 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法

第十一章2022-2028年中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展前景展望分析(ZY TL)

11.1 2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

11.1.1 未來(lái)兩三年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)

11.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向透析

11.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨良好市場(chǎng)機(jī)遇

11.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

11.2 2022-2028年中國(guó)中國(guó)房貸市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

11.2.1 中國(guó)房貸證券化市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展空間廣闊

11.2.2 我國(guó)個(gè)人房貸市場(chǎng)需求潛力分析

11.2.3 國(guó)內(nèi)二手房貸市場(chǎng)開發(fā)前景看好(ZY TL)