2022年1-2月全國(guó)銷售商業(yè)營(yíng)業(yè)用房850.67萬(wàn)平方米 銷售均價(jià)約為0.98萬(wàn)元/平方米

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為14499.38億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房3730.51億元(注：辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房未分開(kāi)統(tǒng)計(jì))；2021年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資包括商業(yè)營(yíng)業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為3598.61億元。

近一年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積中新開(kāi)工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮?。?021年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積為76345.93萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為1265.89萬(wàn)平方米，竣工面積為1214.04萬(wàn)平方米)；從2021年1-2月全國(guó)各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積來(lái)看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2020-2021年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

2022年1-2月各省市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜

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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商業(yè)營(yíng)業(yè)用房中投資金額占比為8.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-2月全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年1-2月全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為850.67萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房300.37萬(wàn)平方米，期房550.3萬(wàn)平方米)，銷售額為836.26億元，銷售均價(jià)約為0.98萬(wàn)元/平方米；2021年1-2月全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)銷售面積為753.73萬(wàn)平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)66.4%，累計(jì)銷售額為831億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)60.7%；近一年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售均價(jià)3月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年全國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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