2022年5月湖北省銷售商品住宅372.55萬(wàn)平方米 銷售均價(jià)約為0.85萬(wàn)元/平方米

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)商品住宅開發(fā)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析及發(fā)展策略分析報(bào)告》

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年5月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為592.61億元(其中商品住宅為460.88億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房131.73億元)；2022年1-5月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為1776.45億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)7.6%。

近一年湖北省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2021年湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積逐年遞增，呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-5月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為24448.04萬(wàn)平方米(其中本年新開工面積為1506.36萬(wàn)平方米，竣工面積為761.17萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第9。

2019-2021年湖北省商品住宅新開工面積與竣工面積對(duì)比圖

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-5月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為78.7%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)91.2%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-5月湖北省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年5月湖北省商品住宅銷售面積為372.55萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房70.64萬(wàn)平方米，期房301.91萬(wàn)平方米)，銷售額為317.31億元，銷售均價(jià)約為0.85萬(wàn)元/平方米；2022年1-5月湖北省商品住宅累計(jì)銷售面積為2020.63萬(wàn)平方米，銷售面積累計(jì)同比下降16.5%，累計(jì)銷售額為1779.69億元，銷售額累計(jì)同比下降24.2%；近一年湖北省商品住宅銷售均價(jià)8月跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年湖北省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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