2022年9月全國銷售商品房13531.32萬平方米 銷售均價約為1萬元/平方米

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商品房行業(yè)市場運(yùn)行格局及投資前景分析報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為12749.68億元(其中商品住宅為9678.25億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房3071.43億元)；2022年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房累計投資金額為103558.54億元，投資金額累計同比下降8%。

近一年全國商品房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2015-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2019年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達(dá)到最高值，此后有所下滑，2020年新開工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計施工面積為878919.41萬平方米(其中本年新開工面積為94767.26萬平方米，竣工面積為40878.97萬平方米)；從2022年1-9月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2015-2021年全國商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

2022年1-9月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為75.9%，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)84.6%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-9月全國商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年9月全國商品房銷售面積為13531.32萬平方米(其中銷售現(xiàn)房2262.19萬平方米，期房11269.13萬平方米)，銷售額為13510.17億元，銷售均價約為1萬元/平方米；2022年1-9月全國商品房累計銷售面積為101421.72萬平方米，銷售面積累計同比下降22.2%，累計銷售額為99379.69億元，銷售額累計同比下降26.3%；2015-2021年全國商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價逐年遞增。

近一年全國商品房銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

2015-2021年全國商品房銷售情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。