2022年1-10月全國土地供應面積及成交面積分析：出讓面積247300.48萬㎡，土地成交195270.22萬㎡

土地開發(fā) 2022-12-17 09:37

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場現狀分析及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2022年10月全國土地出讓面積為29584.49萬㎡，同比增長8.02%，環(huán)比下降0.66%；2022年10月全國土地成交面積為23367.22萬㎡，其中住宅用地成交面積為4904.15萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為13047.32萬㎡，商服辦公用地成交面積為2742.1萬㎡，全部用地成交價款4976.56億元，成交價款同比下降0.52%，成交價款環(huán)比下降16.55%；2022年1-10月全國土地累計出讓面積247300.48萬㎡，土地成交面積為195270.22萬㎡，未成交面積為42056.85萬㎡；2015-2021年全國全部用地土地成交面積2020年達到最高值，此后有所下降，2021年未成交面積為62463.05萬㎡。

近一年全國各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年全國全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2022年10月全國全部用地出讓地面均價為2142元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（6521元/㎡），全部用地成交地面均價為2130元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為7416元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年10月全國省份新疆出讓面積最多，山東成交面積最多，浙江成交價款最多（氣泡大小代表成交價款多少）。

近一年全國各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年1-10月全國省份全部用地出讓面積與成交面積及成交價款氣泡圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2022年10月全國工業(yè)倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為48.6%，溢價率為2.88%。

2022年10月全國各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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