2022年11月山東省辦公樓銷售面積為12.28萬平方米(現房銷售面積占比26.63%)

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國辦公樓行業(yè)市場全景調查及投資潛力研究報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年11月山東省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為738.71億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房161.7億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統計)；2022年1-11月山東省房地產開發(fā)投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為1901.97億元。

近一年山東省辦公樓投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2019-2021年山東省房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-11月山東省房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為2798.03萬平方米(其中本年新開工面積為281.56萬平方米，竣工面積為102.75萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第2。

2019-2021年山東省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-11月山東省房地產開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內的其他用房投資金額占比為21.8%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-11月山東省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據可知：2022年11月山東省辦公樓銷售面積為12.28萬平方米(其中銷售現房3.27萬平方米，期房9.01萬平方米)；2022年1-11月山東省辦公樓累計銷售面積為343.1萬平方米；近一年山東省辦公樓期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年山東省辦公樓銷售面積統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

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