2023年1月大連市房屋租賃市場價格走勢：一類地段住宅市場租賃價格在52.46元/m2-79.35元/m2之間，集中成交價約為65.91元/m2

房屋租賃 2024-03-14 09:42

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預測報告》

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)可知：2023年1月大連市7類房屋中，公共租賃房、廉租房無統(tǒng)計數(shù)據(jù)；商業(yè)用房租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為52.61元/m2。

2024年1月大連市各類房屋租賃價格統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)可知：近一年大連市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，1月最高成交價與最低成交價差距為26.89元/m2；近一年大連市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在11.38元/m2-15.92元/m2之間波動，2024年1月差距達到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在49.83元/m2-70.37元/m2之間波動。

近一年大連市一類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年大連市二類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年大連市三類地段住宅市場租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)可知：近一年大連市商業(yè)用房租賃集中成交價在93.87元/m2-107.14元/m2之間波動，1月集中成交價為93.87元/m2；寫字樓租賃集中成交價2023年7月達到最高值（88.37元/m2）。

近一年大連市商業(yè)用房租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

近一年大連市寫字樓租賃成交價格對比圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

注：“最低成交價” 是指監(jiān)測期內規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最低價格；

“最高成交價” 是指監(jiān)測期內規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最高價格；

“中位成交價” 是指監(jiān)測期內規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交量最大的價格；

“一類地段” 即城區(qū)中心地段，是指高價位比較集中的城市中心地區(qū)；

“二類地段” 即為城區(qū)一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區(qū)地段；

“三類地段” 即城近郊區(qū)地段，是指按城市規(guī)劃確定的城區(qū)邊緣地區(qū)。

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