2023年1月南京市房屋租賃市場價格走勢：寫字樓租賃價格在76.75元/m2-109.58元/m2之間，集中成交價約為89.72元/m2

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預(yù)測報告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：2023年1月南京市7類房屋中，公共租賃房無統(tǒng)計數(shù)據(jù)，廉租房租賃集中成交價為0.69元/m2；一類地段住宅市場租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為80.9元/m2，商業(yè)用房租賃集中成交價高于寫字樓租賃集中成交價。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年南京市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，1月最高成交價與最低成交價差距為39.19元/m2；近一年南京市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在21.95元/m2-22.02元/m2之間波動，2024年1月差距達到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在43.7元/m2-88.8元/m2之間波動。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年南京市商業(yè)用房租賃集中成交價在98.85元/m2-99.01元/m2之間波動，1月集中成交價為99.01元/m2；寫字樓租賃集中成交價2024年1月達到最高值（89.72元/m2）。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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注：“最低成交價” 是指監(jiān)測期內(nèi)規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最低價格；

“最高成交價” 是指監(jiān)測期內(nèi)規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最高價格；

“中位成交價” 是指監(jiān)測期內(nèi)規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交量最大的價格；

“一類地段” 即城區(qū)中心地段，是指高價位比較集中的城市中心地區(qū)；

“二類地段” 即為城區(qū)一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區(qū)地段；

“三類地段” 即城近郊區(qū)地段，是指按城市規(guī)劃確定的城區(qū)邊緣地區(qū)。

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