2023年1月濟(jì)南市房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)：商業(yè)用房租賃價(jià)格在65.48元/m2-551.77元/m2之間，集中成交價(jià)約為308.66元/m2

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)報(bào)告》

根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：2023年1月濟(jì)南市7類房屋中，公共租賃房租賃集中成交價(jià)為8.38元/m2，廉租房租賃集中成交價(jià)為3.13元/m2；商業(yè)用房租賃最低成交價(jià)、最高成交價(jià)、集中成交價(jià)均高于其他類房屋價(jià)格；三類地段住宅市場(chǎng)租賃集中成交價(jià)約為10.87元/m2。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年濟(jì)南市一類地段住宅市場(chǎng)租賃成交價(jià)格有一定幅度波動(dòng)，1月最高成交價(jià)與最低成交價(jià)差距為28.84元/m2；近一年濟(jì)南市二類地段住宅市場(chǎng)租賃最低成交價(jià)與最高成交價(jià)的差距在10.98元/m2-10.99元/m2之間波動(dòng)，2023年3月差距達(dá)到最大；近一年三類地段住宅市場(chǎng)租賃成交價(jià)在5.85元/m2-15.98元/m2之間波動(dòng)。

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根據(jù)國(guó)信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年濟(jì)南市商業(yè)用房租賃集中成交價(jià)在308.64元/m2-308.67元/m2之間波動(dòng)，1月集中成交價(jià)為308.66元/m2；寫(xiě)字樓租賃集中成交價(jià)穩(wěn)定在79.89元/m2。

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注：“最低成交價(jià)” 是指監(jiān)測(cè)期內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)際成交的最低價(jià)格；

“最高成交價(jià)” 是指監(jiān)測(cè)期內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)際成交的最高價(jià)格；

“中位成交價(jià)” 是指監(jiān)測(cè)期內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)際成交量最大的價(jià)格；

“一類地段” 即城區(qū)中心地段，是指高價(jià)位比較集中的城市中心地區(qū)；

“二類地段” 即為城區(qū)一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區(qū)地段；

“三類地段” 即城近郊區(qū)地段，是指按城市規(guī)劃確定的城區(qū)邊緣地區(qū)。

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