2023年1月青島市房屋租賃市場價格走勢：寫字樓租賃價格在58.9元/m2-132.3元/m2之間，集中成交價約為100.8元/m2

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預(yù)測報告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：2023年1月青島市7類房屋中，公共租賃房租賃集中成交價為10.38元/m2，廉租房租賃集中成交價為0.75元/m2；寫字樓租賃最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格，商業(yè)用房租賃最低成交價最高，為87.4元/m2；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為32.7元/m2。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年青島市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，1月最高成交價與最低成交價差距為5.6元/m2；近一年青島市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在3.4元/m2-4.6元/m2之間波動，2023年12月差距達(dá)到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在28.1元/m2-35.2元/m2之間波動。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)可知：近一年青島市商業(yè)用房租賃集中成交價在100.1元/m2-101.4元/m2之間波動，1月集中成交價為100.7元/m2；寫字樓租賃集中成交價2023年10月達(dá)到最高值（101元/m2）。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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注：“最低成交價” 是指監(jiān)測期內(nèi)規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最低價格；

“最高成交價” 是指監(jiān)測期內(nèi)規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交的最高價格；

“中位成交價” 是指監(jiān)測期內(nèi)規(guī)定項目監(jiān)測點實際成交量最大的價格；

“一類地段” 即城區(qū)中心地段，是指高價位比較集中的城市中心地區(qū)；

“二類地段” 即為城區(qū)一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區(qū)地段；

“三類地段” 即城近郊區(qū)地段，是指按城市規(guī)劃確定的城區(qū)邊緣地區(qū)。

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