2021年3月全國(guó)辦公樓銷售面積為316.23萬(wàn)平方米(現(xiàn)房銷售面積占比31.02%)

辦公樓 2021-05-20 07:26

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為13589.95億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房3353.51億元(注：辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房未分開(kāi)統(tǒng)計(jì))；2021年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為6952.12億元。

近一年全國(guó)辦公樓投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開(kāi)工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所擴(kuò)大；2021年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積為32326.18萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為863.01萬(wàn)平方米，竣工面積為641.39萬(wàn)平方米)；從2021年1-3月全國(guó)各省市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積來(lái)看，廣東、山東、浙江排名前三。

2019-2020年全國(guó)辦公樓新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

2021年1-3月各省市辦公樓施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦公樓中投資金額占比為4.3%，辦公樓的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-3月全國(guó)辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年3月全國(guó)辦公樓銷售面積為316.23萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房98.08萬(wàn)平方米，期房218.15萬(wàn)平方米)；2021年1-3月全國(guó)辦公樓累計(jì)銷售面積為575.45萬(wàn)平方米，累計(jì)銷售額為874億元；2021年3月江蘇、四川、廣東的辦公樓銷售面積最多，江蘇現(xiàn)房銷售面積最多。

近一年全國(guó)辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì)圖

2021年3月全國(guó)各省市辦公樓銷售情況區(qū)域分布圖

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

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