2021年5月江蘇省辦公樓銷售面積為28.59萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比56.1%)

辦公樓 2021-08-06 02:16

相關報告：智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國辦公樓行業(yè)市場發(fā)展調研及發(fā)展趨勢預測報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年5月江蘇省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為1351.86億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房271.02億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-5月江蘇省房地產開發(fā)投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為1170.37億元。

近一年江蘇省辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年江蘇省房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-5月江蘇省房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為2037.76萬平方米(其中本年新開工面積為187.64萬平方米，竣工面積為134.28萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第5。

2019-2020年江蘇省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

2021年1-5月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-5月江蘇省房地產開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內的其他用房投資金額占比為20.1%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-5月江蘇省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年5月江蘇省辦公樓銷售面積為28.59萬平方米(其中銷售現(xiàn)房16.04萬平方米，期房12.55萬平方米)；2021年1-5月江蘇省辦公樓累計銷售面積為105.06萬平方米，2021年5月廣東、浙江的辦公樓銷售面積最多，浙江、江蘇、廣東的辦公樓現(xiàn)房銷售面積高于其他各省市。

近一年江蘇省辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖