根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為12365.55億元(其中商品住宅為9421.07億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房2944.48億元)；2021年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為94326.63億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)9.3%。
近一年全國商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為667801.09萬平方米(其中本年新開工面積為123480.57萬平方米，竣工面積為41415.46萬平方米)；從2021年1-10月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。
2019-2020年全國商品住宅新開工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-10月各省市商品住宅施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為75.5%，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)88.4%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-10月全國商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年10月全國商品住宅銷售面積為10987.38萬平方米(其中銷售現(xiàn)房1181.47萬平方米，期房9805.91萬平方米)，銷售額為10944.89億元，銷售均價(jià)約為1萬元/平方米；2021年1-10月全國商品住宅累計(jì)銷售面積為126419.25萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)7.1%，累計(jì)銷售額為132902.15億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)12.7%；近一年全國商品住宅銷售均價(jià)2021年1-2月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年全國商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年10月北京商品住宅銷售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，廣東銷售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、廣東的商品住宅現(xiàn)房銷售面積較多（散點(diǎn)圓圈大小代表現(xiàn)房銷售面積）。以銷售面積和銷售均價(jià)的均值作為四象限分界線，北京、上海、海南、天津處于第四象限，商品住宅均價(jià)高，銷售面積少；房?jī)r(jià)低銷售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主。
2021年10月全國各省市商品房銷售情況散點(diǎn)圖
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
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智研咨詢 - 精品報(bào)告
2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)等內(nèi)容。
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