相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為12380.34億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房3119.49億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為33726.48億元。
近一年全國辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為37125.9萬平方米(其中本年新開工面積為4713.09萬平方米，竣工面積為2217.09萬平方米)；從2021年1-11月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積來看，廣東、山東、浙江排名前三。
2019-2020年全國辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
2021年1-11月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-11月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦公樓中投資金額占比為4%，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-11月全國辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年11月全國辦公樓銷售面積為319.32萬平方米(其中銷售現(xiàn)房100.3萬平方米，期房219.02萬平方米)，銷售額為423.59億元，銷售均價約為1.33萬元/平方米；2021年1-11月全國辦公樓累計銷售面積為2826.88萬平方米，銷售面積累計同比增長2%，累計銷售額為3949.65億元，銷售額累計同比下降3%；近一年全國辦公樓銷售均價2020年12月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積；2021年11月四川、廣東的辦公樓銷售面積較多，江蘇、廣東的辦公樓現(xiàn)房銷售面積高于其他各省市。
近一年全國辦公樓銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
2021年11月全國各省市辦公樓銷售情況區(qū)域分布圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，十數(shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。
智研咨詢 - 精品報告
2025-2031年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告
《2025-2031年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》共八章，包含2025-2031年辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢分析，2025-2031年辦公樓行業(yè)風(fēng)險評價，2025-2031年行業(yè)發(fā)展策略與建議等內(nèi)容。
如您有其他要求，請聯(lián)系：
版權(quán)提示：智研咨詢倡導(dǎo)尊重與保護知識產(chǎn)權(quán)，對有明確來源的內(nèi)容注明出處。如發(fā)現(xiàn)本站文章存在版權(quán)、稿酬或其它問題，煩請聯(lián)系我們，我們將及時與您溝通處理。聯(lián)系方式：gaojian@chyxx.com、010-60343812。
![研判2024！中國辦公樓行業(yè)相關(guān)政策、投資額及發(fā)展現(xiàn)狀分析：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，辦公樓將向智能化方向發(fā)展[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/55d853aceb464ffcf6fad7c27bbd7795797b1b5a.png?x-oss-process=style/w320)
