2021年11月廣東省辦公樓銷售面積為50.77萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比33.72%)

辦公樓 2022-01-01 10:58

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國辦公樓行業(yè)市場全景調查及投資潛力研究報告》

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2021年11月廣東省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為1576.34億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房461.92億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-11月廣東省房地產開發(fā)投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為4556.78億元。

近一年廣東省辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2019-2020年廣東省房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-11月廣東省房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為6008.44萬平方米(其中本年新開工面積為514.22萬平方米，竣工面積為261.11萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第1。

2019-2020年廣東省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

2021年1-11月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數據暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數據

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2021年1-11月廣東省房地產開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內的其他用房投資金額占比為28.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-11月廣東省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據可知：2021年11月廣東省辦公樓銷售面積為50.77萬平方米(其中銷售現(xiàn)房17.12萬平方米，期房33.65萬平方米)；2021年1-11月廣東省辦公樓累計銷售面積為397.31萬平方米；近一年廣東省辦公樓期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年廣東省辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業(yè)咨詢機構，十數年持續(xù)深耕產業(yè)研究領域，提供深度產業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業(yè)咨詢服務。專業(yè)的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。