根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年11月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為466.67億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房254.36億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-11月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為2110.09億元。
近一年上海市辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-11月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為2462.06萬平方米(其中本年新開工面積為534.42萬平方米，竣工面積為278.7萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第4。
2019-2020年上海市辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-11月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-11月上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為46.9%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比高于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-11月上海市辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年11月上海市辦公樓銷售面積為9.89萬平方米(其中銷售現(xiàn)房3.5萬平方米，期房6.39萬平方米)；2021年1-11月上海市辦公樓累計銷售面積為77.79萬平方米；近一年上海市辦公樓期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年上海市辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖
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2025-2031年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告
《2025-2031年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》共八章，包含2025-2031年辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢分析，2025-2031年辦公樓行業(yè)風險評價，2025-2031年行業(yè)發(fā)展策略與建議等內(nèi)容。
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