房地產

重磅！智研咨詢發(fā)布《2022年1月房地產行業(yè)數據月報》

2022年1月，全國土地供應呈現周期性回落，出讓面積同環(huán)比均呈下降趨勢，出讓地價近5個月以來呈遞減趨勢，土地面積與宗數成交率略高于70%，成交樓價跌至903元/㎡。1月浙江省土地成交價款高達388.36億元，其中寧波市的土地成交價款達到258.07億元，成為1月中土地成交價款top1的城市。

保利地產并未停下前進的腳步，實現簽約面積還在增加[圖]

多地下調房貸利率，信貸寬松助力樓市回暖[圖]

2022年3月，103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個、15個基點。同時，重點城市的放款周期也有所縮短。

2021年全國住宅開發(fā)投資額、新開工面積、銷售面積及未來住宅發(fā)展趨勢分析[圖]

2020年12月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比上漲的城市個數為60個，下降的為10個；2021年12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲的城市個數為53個，下降的為17個。

2022年1月烏魯木齊市房屋租賃市場價格走勢：商業(yè)用房租賃價格在60元/㎡-172元/㎡之間，集中成交價約為119元/㎡

根據國信房地產信息網數據可知：2022年1月烏魯木齊市7類房屋中，公共租賃房、廉租房無統計數據；商業(yè)用房租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為26元/㎡。

2022年1月銀川市房屋租賃市場價格走勢：商業(yè)用房租賃價格在42元/㎡-55元/㎡之間，集中成交價約為48元/㎡

根據國信房地產信息網數據可知：2022年1月銀川市7類房屋中，公共租賃房租賃集中成交價為4.85元/㎡，廉租房租賃集中成交價為1.1元/㎡；商業(yè)用房租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為15.57元/㎡。

2022年1月西寧市房屋租賃市場價格走勢：一類地段住宅市場租賃價格在16元/㎡-51元/㎡之間，集中成交價約為32元/㎡

根據國信房地產信息網數據可知：2022年1月西寧市7類房屋中，公共租賃房、廉租房無統計數據；商業(yè)用房租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為20元/㎡。

2022年1月蘭州市房屋租賃市場價格走勢：一類地段住宅市場租賃價格在14.5元/㎡-35元/㎡之間，集中成交價約為25.5元/㎡

根據國信房地產信息網數據可知：2022年1月蘭州市7類房屋中，公共租賃房租賃集中成交價為3.3元/㎡，廉租房租賃集中成交價為0.45元/㎡；商業(yè)用房租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為14元/㎡。

2022年1月西安市房屋租賃市場價格走勢：商業(yè)用房租賃價格在100元/㎡-420元/㎡之間，集中成交價約為190元/㎡

根據國信房地產信息網數據可知：2022年1月西安市7類房屋中，公共租賃房、廉租房無統計數據；商業(yè)用房租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為32.67元/㎡。

2022年1月昆明市房屋租賃市場價格走勢：一類地段住宅市場租賃價格在3.4元/㎡-11.6元/㎡之間，集中成交價約為6.61元/㎡

根據國信房地產信息網數據可知：2022年1月昆明市7類房屋中，公共租賃房、廉租房無統計數據；一類地段住宅市場租賃最低成交價、最高成交價、集中成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃集中成交價約為2.46元/㎡，商業(yè)用房租賃集中成交價高于寫字樓租賃集中成交價。