土地閑置滿兩年將依法收回、廠房加層擴建工業(yè)項目增加面積部分不增收土地價款、傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型5年內(nèi)可繼續(xù)按原用途使用土地……
為進一步推進土地供給側(cè)改革，激發(fā)投資主體活力，日前沈陽市出臺了擴大有效投資促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施。鼓勵企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，加快盤活存量建設(shè)用地。
據(jù)了解到，沈陽市鼓勵提高工業(yè)投資強度。對符合規(guī)劃、在存量出讓工業(yè)用地范圍內(nèi)利用空地新建、拆除現(xiàn)有建筑重建、廠房加層擴建的工業(yè)項目，其提高容積率、增加建筑面積部分不增收土地價款，不需辦理土地處置手續(xù)。
鼓勵盤活老舊廠房，降低企業(yè)轉(zhuǎn)型門檻。工業(yè)企業(yè)利用老舊廠房翻陳出新、利用存量房產(chǎn)興辦先進制造業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+制造業(yè)”、工業(yè)研發(fā)設(shè)計等項目，可實行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策，過渡期支持政策以5年為限。5年期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)用地手續(xù)的，經(jīng)批準(zhǔn)可按新用途、新權(quán)利類型、市場價以協(xié)議方式辦理。
加強閑置土地處置。對因使用權(quán)人自身原因造成閑置1年以上不滿2年的，按照土地出讓或劃撥價款的20%征收土地閑置費，并限期開發(fā)；閑置滿2年的，依法收回。（于也童）
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