新房入市速度加快 7月深圳賣出新房3400余套

    市規(guī)土委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月份深圳新盤供應(yīng)加速，全市一手住宅網(wǎng)簽量達(dá)3461套，為12個月以來最高水平，環(huán)比增加27.9%，同比增加71.1%，總成交面積約34.22萬平方米。

    全市約九成新房成交來自龍崗和寶安兩區(qū)。其中龍崗居全市首位，共成交1613套，環(huán)比增加8.8%，全區(qū)成交主力項(xiàng)目分布在布吉片區(qū)的璽樾山及龍崗中心城片區(qū)的遠(yuǎn)洋新天地；寶安一手住宅的成交量增加43.1%，升至1450套；南山區(qū)一手住宅的網(wǎng)簽量增加3.25倍，升至357套；羅湖成交35套，環(huán)比下降47.0%；福田成交6套，環(huán)比下降90.0%；鹽田維持零成交。

    美聯(lián)物業(yè)、安居客的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月全市共有9個項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，共計4803套房源備案，較6月增加15%。從全年水平看，7月新增供應(yīng)增加的背后，是開發(fā)商加速出貨，尤其是商務(wù)公寓產(chǎn)品備案量明顯增多。7月全市共備案2648套商務(wù)公寓，較6月增加近10倍。

    相反住宅批售量有所下降，雖然有6個預(yù)售項(xiàng)目含住宅產(chǎn)品，但是全市僅備案1615套住宅，較6月下降49%，住宅獲批套數(shù)占所有新房備案量的比例降至34%。

    二手住宅市場方面，7月全市共備案6991套，環(huán)比增加14.4%，同比增加20.3%；總成交面積約為56.33萬平方米。各區(qū)二手住宅備案量全線增加，除鹽田僅成交152套以外，其余各區(qū)的成交量全部在1000套以上。