佛山8.38億元掛牌高明5宗商住地 均設最高限制地價

    11月2日，佛山掛出位于高明的5宗商住地，總用地面積16.13萬平方米，掛牌起拍總價達8.38億元，均采用“限地價+競自持”方式出讓。

    上述5宗地塊有4宗位于更合鎮(zhèn)，另外一宗位于楊和鎮(zhèn)，占地最大的地塊為楊和地塊，該地塊編號為佛規(guī)明設函[2018]0098號，具體位于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)三和路以北、縱五路以東，土地面積7.4萬平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商服用地)，起始總價為4.52億元。

    值得注意的是，該地塊掛牌出讓設定最高限制地價為7.35億元(折合地面地價約661.72萬元/畝，樓面地價約3545元/平方米)，當土地競買價格達到7.35億元時，競價方式轉(zhuǎn)為在向上競自持70年的可建計容租賃住房建筑面積(上限為20.72萬平方米)，每次面積增加幅度為500平方米或500平方米的整數(shù)倍，報出面積最先達到上限20.72萬平方米的為競得人，最高限制地價確定為成交價格。

    其余4宗地塊均位于高明區(qū)更合鎮(zhèn)，其中，佛規(guī)明設函[2018]0111號地塊位于更合鎮(zhèn)環(huán)東路以南、白石西路以東，土地面積9251.08平方米，起拍價4095萬元，最高限制地價為5088.09萬元；佛規(guī)明設函[2018]0112號位于更合鎮(zhèn)將軍嶺路以南、白石西路以東，土地面積3.08萬平方米，起拍價1.36億元，最高限制地價為1.69億元。

    佛規(guī)明設函[2018]0113號位于更合鎮(zhèn)滄北路以東、環(huán)西路以南、更合大道以北，土地面積2.23萬平方米，起拍價9886萬元，最高限制地價為1.23億元；佛規(guī)明設函[2018]0114號位于更合鎮(zhèn)將軍嶺路以南、古城路以西、環(huán)西路以北，土地面積2.49萬平方米，起拍價1.1億元，最高限制地價為1.37億元。