湖南2022年全面實(shí)施“交房即交證” 力促“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步”

    “各市州本級(jí)明年7月1日起，縣市區(qū)明年12月31日起，所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目必須‘交房即交證’。”在12月14日召開的全省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革工作部署會(huì)議上，我省進(jìn)一步明確“交房即交證”改革的總體要求、時(shí)間安排和工作任務(wù)。

    近年來(lái)，我省多措并舉著力破解房地產(chǎn)“辦證難”問(wèn)題。2020年4月起，開展了集中化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問(wèn)題專項(xiàng)行動(dòng)，截至11月底，全省共摸排問(wèn)題樓盤2562個(gè)，已化解2371個(gè)，化解率92.54%，累計(jì)為72.49萬(wàn)戶購(gòu)房群眾解決辦證難題，追繳稅費(fèi)17.2億元?；饴逝徘叭坏氖菉涞?、永州、張家界；化解樓盤數(shù)量排前三位的是郴州、衡陽(yáng)、長(zhǎng)沙。

    2020年6月，經(jīng)省政府同意，長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有條件的縣市區(qū)，開展了“交房即交證”改革試點(diǎn)。試點(diǎn)地區(qū)積極主動(dòng)作為，大膽改革探索，成效顯著，截至2021年11月底，14個(gè)市州本級(jí)和106個(gè)縣市區(qū)，共有348個(gè)項(xiàng)目16萬(wàn)余戶實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”。

    根據(jù)省自然資源廳牽頭制定的《湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》，在前期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，湖南要建立起交房與交證聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保完成工程竣工驗(yàn)收備案即具備辦理首次登記條件，竣工驗(yàn)收備案后20個(gè)工作日內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“收房即拿證”。同時(shí)，通過(guò)完成調(diào)整優(yōu)化辦事窗口、整合再造業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)平臺(tái)協(xié)同與共享、強(qiáng)化監(jiān)管和約束、加強(qiáng)改革統(tǒng)籌配套等五項(xiàng)改革任務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化。

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