智研精品報告

2020年中國住房貸款情況分析：住戶貸款余額達63.19萬億元，其中住戶消費性貸款余額占78.45%[圖]

住房貸款李玲玲 2021-06-17 05:00 來源：智研咨詢

一、定義及分類

住戶貸款即住房貸款，住房貸款是銀行及其他金融機構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。

銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。

住房貸款分類

資料來源：智研咨詢整理

二、貸款余額

自2015年起中國住戶貸款余額逐年增加，2020年中國住戶貸款余額達63.19萬億元，較2019年增加了7.86萬億元，同比增長14.2%。

2014-2020年中國住戶貸款余額統(tǒng)計

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國住房貸款產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)及市場前景趨勢報告》數(shù)據(jù)顯示：中國住戶貸款余額占金融機構(gòu)人民幣貸款余額的比例逐年攀升，2020年中國住戶貸款余額占金融機構(gòu)人民幣貸款余額的36.58%，較2014年的28.34%增長了8.24%。

2014-2020年中國住戶貸款余額占金融機構(gòu)人民幣貸款余額的比例走勢圖

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

2020年中國住戶經(jīng)營性貸款余額達13.62萬億元，較2019年增加了2.27萬億元；住戶消費性貸款余額達49.57萬億元，較2019年增加了5.59萬億元。

2014-2020年中國各類住戶貸款余額統(tǒng)計

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

2020年中國住戶消費性貸款余額占住戶貸款總余額的78.45%，占比非常大；住戶經(jīng)營性貸款余額占住戶貸款總余額的21.55%，占比較小。

2020年中國住戶貸款余額結(jié)構(gòu)

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

二、增加額

在中國住戶貸款余額增加的同時，增加額也在逐年增加，2020年中國住戶貸款增加額達7.86萬億元，較2019年增加了0.43萬億元，同比增長5.8%。

2014-2020年中國住戶貸款增加額統(tǒng)計

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

2020年中國住戶經(jīng)營性貸款增加額達2.27萬億元，較2019年增加了1.01萬億元；住戶消費性貸款增加額為5.59萬億元，較2019年減少了0.58萬億元。

2014-2020年中國各類住戶貸款增加額統(tǒng)計

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

2020年中國住戶消費性貸款增加額占住戶貸款總增加額的71.12%，占比非常大；住戶經(jīng)營性貸款增加額占住戶貸款總增加額的28.88%，占比較小。

2020年中國住戶貸款增加額結(jié)構(gòu)

資料來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

本文采編：CY331

文章轉(zhuǎn)載、引用說明：

智研咨詢推崇信息資源共享，歡迎各大媒體和行研機構(gòu)轉(zhuǎn)載引用。但請遵守如下規(guī)則：

1.可全文轉(zhuǎn)載，但不得惡意鏡像。轉(zhuǎn)載需注明來源（智研咨詢）。

2.轉(zhuǎn)載文章內(nèi)容時不得進行刪減或修改。圖表和數(shù)據(jù)可以引用，但不能去除水印和數(shù)據(jù)來源。

如有違反以上規(guī)則，我們將保留追究法律責(zé)任的權(quán)力。

版權(quán)提示：

智研咨詢倡導(dǎo)尊重與保護知識產(chǎn)權(quán)，對有明確來源的內(nèi)容注明出處。如發(fā)現(xiàn)本站文章存在版權(quán)、稿酬或其它問題，煩請聯(lián)系我們，我們將及時與您溝通處理。聯(lián)系方式：gaojian@chyxx.com、010-60343812。

住房貸款